Доверенность на совместные действия по управлению имуществом и медицинскому представительству при наличии предрасположенности к деменции - ограничение односторонних прав с целью защиты собственности отца

Вопрос №20635449 из г. Воронеж
опубликован 22.07.2023, 18:18

Есть отец и родной брат. У отца после инсульта в прогнозе на будущее деменция. Хочу заранее оформить доверенность от него на меня и брата. На действия с имуществом, на медицинское представительство и т.д. Есть ли такой вид доверенности, по которой мы с братом только вместе можем, например, продать недвижимость. Чтобы он без меня не смог продать что-то, а я без него. Чтобы, грубо говоря, брат не мог продать имущество отца без моего согласия.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кантор Павел Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 1105 отзывов

В принципе нет запрета в законе, и я видел такие доверенности. Просто объясните задачу нотариусу.

Однако, может в таком случае лучше вопросы имущества доверить только Вам одной? Чтобы не усложнять ситуацию?

К тому же, надо иметь в виду, что если отец будет признан недееспособным, то доверенность утратит силу. Если же он не будет признан недееспособным судом, однако по факту он не будет способен понимать значение своих действий и руководить ими на момент совершения сделки - то сделка может быть оспорена. Поскольку такой человек не может совершать сделки ни лично, ни по доверенности. Хотя бы доверенность и была выдана ещё в "хороший" период, вполне сознательно.

22.07.2023, 18:26

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Может быть тогда лучше оформить договор дарения в долях половина мне, а половина брату?

Так можно?

Просто жить один он не будет всё равно. Не хотелось бы, чтоб недвижимость зависла в положении, что в ней никто не живёт и продать её тоже невозможно, только платить коммунальные за неё.

Спасибо за ответ!

22.07.2023, 18:54

Спросить юриста