Как правильно расторгнуть договор о субаренде нежилого помещения и сменить на более дешевое?

Вопрос №20638227 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.07.2023, 12:10

Как правильно оформить расторжение договора о субаренде нежилого помещения? Договор заключали с 01 мая 2023 г по 28 февраля 2023 г. По условиям должны были заплатить за июнь и июль, сумму внесли полностью. На сегодня сумма аренды неподъемная, хотим сменить помещение на более дешевое. Как решить вопрос? Хотим расторгнуть договор.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Регалин Владислав Валентинович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 165 отзывов

Либо по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке, либо через суд. Зависит от условий договора...

24.07.2023, 12:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Нужно смотреть условия договора, если у сторон есть право одностороннего отказа от исполнения договора, то нужно направить соответствующее уведомление арендодателю Если же такого права нет, то расторгнуть договор можно только заключив соответствующее соглашение с арендодателем или в судебном порядке, ст. 450 ГК РФ.

24.07.2023, 12:13

Спросить юриста

Захарова Лариса Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре прописано: Субарендатор освобождает и сдает арендуемое помещение не позднее дня окончания настоящего договора субаренды или дня досрочного расторжения договора, указанной в письменном уведомлении одной из сторон, если настоящий договор не будет продлен сторонами на новый срок.

Возврат арендуемого помещения Субарендодателю оформляется актом сдачи-приемки.

24.07.2023, 12:28

Спросить юриста