Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Геннадий

Задано вопросов 9, из них VIP - 1

Чебоксары, 25.07.2023, 21:41

Доступ к видеонаблюдению в МКД - обязаны ли предоставлять его тем, кто не оплачивает установку?

Вопрос №20641732 из г. Чебоксары
опубликован 25.07.2023, 21:41

Планируем ОСС по ряду вопросов, один из которых - установка видеонаблюдения в МКД. Допустим, 2/3 (квалифицированное большинство) "ЗА". Далее идет сбор средств и реализация проекта как такового. Естественно найдутся те, кто не сдавал и сдавать не будет. Но, мы не хотим таким деятелям давать доступ к камерам (программно, разграничение доступа). Вопрос: обязаны ли мы давать доступ тем, кто категорически отказывается платить за установку камер. Чтоб было понятнее, слова для примера того, кто не сдавал средства: "-Ну и что, я не платил и платить не собираюсь, взыскивайте с меня в судебном порядке. Взыскивайте меня в судебном порядке. Но, коли собрание состоялось и большинство проголосовало "ЗА", то доступ вы мне дать обязаны!" Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63338 отзывов

Если есть решение, то вы просто можете взыскать эти деньги в суде.

25.07.2023, 21:42

Задать вопрос юристу

Геннадий

Автор вопроса

0 отзывов

Я это знаю, спасибо. Доступ тому, кто не делал взнос мы давать обязаны?

*мы/я/совет дома/председатель совета дома.

25.07.2023, 21:43

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8432 отзывa

Порядок доступа к записям видеонаблюдения, установленного по решению общего собрания собственников МКД, определяется этим решением.

Заказчик услуги должен определить исполнителя записей и порядок их использования.

Если решение о порядке выдаче записей по требованию собственников помещений в МКД не принято, то собственники помещений в МКД не имеют законных оснований для истребования.

Согласно ч.1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Записи являются собственностью оператора, который эксплуатирует систему, если решением ОСС МКД или договором с оператором системы не определено иное.

25.07.2023, 22:26

Спросить юриста

удалён

Записи не могут являться "собственностью оператора", так оператор, согласно договором между мкд и ЧОПом, лишь оказывает услуги видео наблюдения. И оборудование, и услуги оплачиваются жильцами мкд.

25.07.2023, 22:36

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10053 отзывa

Если вы принимаете систему видеонаблюдения в состав общего имущества, то у неплательщиков автоматически появляется право ей пользоваться, согласно Закона. Кроме того, вы можете требовать оплаты их части средств через суд. А если не принимаете, то разумно на ОСС определить порядок пользования системой

26.07.2023, 09:43

Спросить юриста