Доступ к видеонаблюдению в МКД - обязаны ли предоставлять его тем, кто не оплачивает установку?
Вопрос №20641732
из г. Чебоксары
опубликован 25.07.2023, 21:41
опубликован 25.07.2023, 21:41
Планируем ОСС по ряду вопросов, один из которых - установка видеонаблюдения в МКД. Допустим, 2/3 (квалифицированное большинство) "ЗА". Далее идет сбор средств и реализация проекта как такового. Естественно найдутся те, кто не сдавал и сдавать не будет. Но, мы не хотим таким деятелям давать доступ к камерам (программно, разграничение доступа).
Вопрос: обязаны ли мы давать доступ тем, кто категорически отказывается платить за установку камер.
Чтоб было понятнее, слова для примера того, кто не сдавал средства:
"-Ну и что, я не платил и платить не собираюсь, взыскивайте с меня в судебном порядке. Взыскивайте меня в судебном порядке. Но, коли собрание состоялось и большинство проголосовало "ЗА", то доступ вы мне дать обязаны!"
Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть решение, то вы просто можете взыскать эти деньги в суде.
25.07.2023, 21:42
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Порядок доступа к записям видеонаблюдения, установленного по решению общего собрания собственников МКД, определяется этим решением.
Заказчик услуги должен определить исполнителя записей и порядок их использования.
Если решение о порядке выдаче записей по требованию собственников помещений в МКД не принято, то собственники помещений в МКД не имеют законных оснований для истребования.
Согласно ч.1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Записи являются собственностью оператора, который эксплуатирует систему, если решением ОСС МКД или договором с оператором системы не определено иное.
25.07.2023, 22:26
удалён
Записи не могут являться "собственностью оператора", так оператор, согласно договором между мкд и ЧОПом, лишь оказывает услуги видео наблюдения. И оборудование, и услуги оплачиваются жильцами мкд.
25.07.2023, 22:36
Если вы принимаете систему видеонаблюдения в состав общего имущества, то у неплательщиков автоматически появляется право ей пользоваться, согласно Закона. Кроме того, вы можете требовать оплаты их части средств через суд. А если не принимаете, то разумно на ОСС определить порядок пользования системой
26.07.2023, 09:43
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Чебоксары
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Что делать, если директор рынка вымогает деньги на систему видеонаблюдения и грозит поднятием аренды? Что говорит закон?
Изменения закона О связи - операторы обязаны предоставлять доступ к социально значимым сайтам бесплатно
Обязаны ли собственники МКД предоставлять доступ Управляющей компании для осмотра вентиляционных каналов?
Кто оплачивает установку кранов для регулирования температуры отопления в многоквартирном доме?
Кто оплачивает установку батарей в жилом многоквартирном доме без батарей, если дом принадлежит ЖКХ?
Кто оплачивает установку снегоуловителей на крышах многоквартирных домов - жильцы или фонды?
Как привлечь приставов к исполнению решения суда по устранению нарушений строительства и кто несет ответственность за оплату работ
К какой части и пункту, статьи 44 ЖК,нужно отнести установку видеонаблюдения в МКД?
Кто оплачивает установку газового счетчика в том случае, если просто вышел срок эксплуатации?
Кто оплачивает установку водопроводного колодца для присоединения ЖКХ к централизованной системе водоснабжения?
Кто оплачивает установку домофона, если часть жильцов была против на собрании МКД?
Кто оплачивает установку горки в ТСЖ и что делать, если не согласен?
Кто оплачивает установку счётчиков, если квартира находится в соц. найме?
Кто оплачивает установку счетчиков в не приватизированной квартире.
Кто оплачивает установку электросчетчиков на общие домовые нужды при наличии двух домов на одной земле?
Кто оплачивает установку счетчика эл.энергии? Компания или жильцы? Покупать за свой счет? Счетчик рабочий, но,стали какие-то сбои!
Кто оплачивает установку знака парковка запрещена кроме спец. Транспорта на территории дома?
Кто оплачивает установку счетчиков на воду в съемной квартире - арендатор или владелец?
Кто оплачивает установку электрических столбов на участке, подаренном внуку, и каков алгоритм действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут