Проблемы с жильём - отказ в возврате залога после досрочного выселения и требования по ремонту неисправной техники
Вопрос №20652449
из г. Тольятти
опубликован 31.07.2023, 11:36
опубликован 31.07.2023, 11:36
Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Насчет залога здесь надо внимательнее смотреть условия договора, но формально, если по условиям договора залог остается у нее, если вы не прожили год, она вправе его удержать. Что касается техники, то ничего возмещать ей не нужно, пусть докажет, что именно вы эту технику сломали или обращались с ней небрежно, стст. 10, 15, 1064 ГК РФ.
31.07.2023, 11:44
Задать вопрос юристу
Причина выезда именно из за тех проблем которые собственник не решил, или не обратил внимания. Должен ли я доживать этот год, т.к комфорта в квартире нет? И ещё оставлять залог?
31.07.2023, 11:50
Проблема в том, что свои претензии вы заявляли устно. Если бы все это вы делали письменно и хозяйка квартиры бы не реагировала, то вопрос другой, - в таком случае ваш выезд был бы вынужденным из-за нарушений условий договора со стороны хозяйки квартиры. Но здесь опять-таки нужно внимательно читать договор.
31.07.2023, 11:58
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Тольятти
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за съемную квартиру без договора при наличии неисправной техники и отказе возврата?
Покупатели настаивают на возврате залога после отказа банка из-за задержки сделки
Проблема с возвратом техники после ремонта - возможно ли привлечение начальника фирмы к уголовной ответственности?
Требование возврата залога после отказа предыдущих арендаторов квартиры
Арендаторы требуют полный возврат денег после досрочного выселения - последствия и возможные организационные шаги
Спор о компенсации за ущерб после досрочного выселения из арендованной квартиры - Как разрешить конфликт?
Проблемы с возвратом залога после отказа от покупки платья в свадебном салоне
Проблемы с возвратом залога после отказа от работы в такси - что делать?
Отказ возврата залога после отмены приезда нотариуса на дом – правомерное действие сотрудников нотариальной конторы?
Возможность выдачи сертификатов о прохождении обучения ремонту техники ИП со зарегистрированными видами деятельности
Вопрос возврата залога после отказа от дорогостоящего протезирования в стоматологической клинике
Претензии на возврат залога после отказа от покупки земельного участка - правомерно ли требование и существуют ли сроки возврата?
Возможность возврата залога после отказа банка в ипотеке из-за перепланировки - вопрос судебного разбирательства
Возможность возврата залога после отказа от аренды по семейным обстоятельствам
Отказ в возврате залога после купли-продажи в Омске - где найти помощь?
Проблема с возвратом залога после отказа от аренды и контакт с арендодателями
Задержка возврата залога после отказа от покупки машины - какие действия стоит предпринять?
Квартирант требует возврата денег за не прожитые дни после досрочного выселения - что делать владельцу квартиры?
Как прекратить шум от кондиционеров фирмы на первом этаже и добиться исправления неисправной техники
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут