Лучше покупать у застройщика новостройку или в этом же доме по переступке, разница в 300 к?
Вопрос №20653883
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2023, 23:36
опубликован 31.07.2023, 23:36
Лучше покупать у застройщика новостройку или в этом же доме по переступке, разница в 300 к?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Разница в том, что если купите по переуступке, в случае просрочки сдачи квартиры, неустойка будет считаться не от той цены, за которую купили вы, а за ту, по которой купил первоначальный покупатель.
31.07.2023, 23:38
Лучше покупать готовое и введенное в экслуатацию.
31.07.2023, 23:39
Покупайте там, где считаете нужным.
Всё права дольщиков защищены 214 ФЗ.
31.07.2023, 23:49
Лучше покупать у застройщика т.к. в этом случае нет многочисленных рисков, связанных с физическими лицами - начиная от указания в договоре неполной суммы сделки и заканчивая риском лишится новостройки в случае, если физическое лицо обанкротится в течении 3 последующих лет, и арбитражный управляющий добьется аннулирование сделки по переуступки и возврата новостройки в конкурсную массу. 300,00 тыс. - не та сумма, чтобы рисковать, имея дела с частником. Кроме того, у застройщиков сейчас могут иметься скидки - спросите о них в офисе продаж, быть может - получится даже дешевле.
01.08.2023, 12:01
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как и где пожаловаться на застройщика новостройки - проблемы с сдачей дома и входом в квартиру
Как получить вычет по НДФЛ в размере 2000000 рублей при приобретении доли в квартире отца и сына у застройщика?
Документы, обязывающие Управляющую компанию начислять ЖКУ и выставлять платежки новостроек - разница между договором ДДУ и КП
Правомерность действий застройщика новостройки
Как указать адрес в договоре долевого участия при отсутствии прописки?
Может ли отсутствие постоянной прописки повлиять на получение квоты при покупке новостройки?
Регистрация права собственности по договору ФЗ 214 - правомерные действия застройщика и возможность самостоятельной регистрации
Какой договор должен быть сейчас, если покупаешь новостройку, которая ещё строится?
Обременение при покупке новостройки в рассрочку - примеры и процесс снятия
Мы сейчас покупаем новостройку и для этого продаем квартиру мужа (приобретенную до брака).
Продажа комнаты в коммунальной квартире и подоходный налог - что нужно знать, если покупаешь новостройку и берешь ипотеку
Если я покупаю новостройку в ипотеку за 1632000 мне вернут 13% и как высчитать сумму возврата и через какое время вернут?
Покупаем дом у застройщика дому не присвоен адрес и названия улицы нет как это помешает нам?
Могут ли люди проживать в доме застройщика без регистрации если застройщик признан банкротом и дом выставлен на торги банком.
Здравствуйте) собираемся покупать дом у застройщика, как нам платить деньги риелтору, наличными или когда купим от туда %?
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
Недостатки общедомового имущества в доме застройщика - отсутствие ТСЖ и возможные исковые действия
Кто может поставить на кадастровый учёт жилой дом - новостройку, если Застройщик признан судом банкротом, а дом так и не поставил?
О гарантийном доме застройщика-банкрота
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут