Каковы права семьи мужчины на проживание в квартире, где у мужчины доля в собственности, но один из сособственников против?
опубликован 01.08.2023, 10:27
Здравствуйте, Марта! Как я понимаю, речь идет о проживании именно жены и ребенка. Если так, то при описанных Вами в вопросе обстоятельствах проживать без согласия других сособственников может только ребенок (исходя из п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"). Супруга сособственника пользоваться данным жилым помещением не имеет права.
С уважением,
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если у мужчины есть доля, то ему не нужно ничьего согласия на право проживания, Марта.
Он то понятно, а его жена и ребенок? Оба не зарегистрированы.
По закону требуется согласие, если доли не выделены в натуре
А если выделена его доля в натуре? То можно? Они же будут пользоваться не только долей, но и общей территорией.
И разве можно проживать без регистрации?
В квартире доли в натуре не выделяют, а вот в жилом доме всё возможно, если имеется техническая возможность.
Семья мужчины проживать без согласия других собственников не может. Н/летнего ребёнка до 14 лет мужчина вправе зарегистрировать в квартире не спрашивая разрешения других собственников. Жене мужчина может из своей доли подарить не менее 6 кв. м. и соответственно и у него должно быть не менее 6 кв. м.
Если у женщины и н/л имеется регистрация в регионе нахождения квартире, то можно не регистрироваться.
Если доля выделена то можно-если нет то ст 247 ГК РФ
регистрация с согласия собственника
А если выделена его доля в натуре? То можно? Они же будут пользоваться не только долей, но и общей территорией.
И разве можно проживать без регистрации?
Если он долевой собственник, то ему не нужно чье-либо еще согласие. В силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он вправе там проживать.
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Не понимаю, объясните попроще пожалуйста
Доля это же не объект, а только часть. То есть может на свою часть привезти кого хочет? Но это же не коммуналка где у каждого своя площадь.
Доля в собственности дает право пользоваться этой собственностью (ст.209 ГК РФ) самому собственнику. Также он может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Третьих лиц не вправе, даже свою супругу.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы права мужчины, сидевшего за убийство, в отношении продажи квартиры, принадлежащей его подруге и ее сыну
Как поменять ветхую домовую книгу если один из сособственников против, так как он там не живет и не прописан?
Уфскн нашли спайс у ранее несудимого мужчины - каковы его шансы на особое рассмотрение дела и возможные последствия?
Вопросы ответственности - Женщина скрыла наркотики после убийства мужчины. Каковы последствия для нее?
Влияет ли стаж на начисление пенсии по инв 2 гр у мужчины, каковы условия и зависимость суммы пенсии
Столкновение в квартире - Возможности уголовного дела против мужчины, защищавшего матерь
Сотрудники Тинькофф грозят подать заявление в полицию против мужчины, не выплачивающего кредитную карту - разбор правовой ситуации
Женщина сдает комнату в коммунальной квартире - незаконное проживание мужчины из Казахстана и его семьи?
Многоженец или нет? Каковы права мужчины с двойным гражданством и двумя браками в РФ и Таджикистане
Ограничения на проживание мужчины в квартире сестры с не зарегистрированным браком и оформленным отцовством - есть ли они?
Вопросы о льготах для семьи умершего от профессионального заболевания мужчины - куда обратиться и каковы права семьи?
Последствия продажи автомобиля с задолженностью по кредиту - права залога против права собственности
Может ли бабушка после отказа от наследства разрешить проживание мужчины в моей квартире?
Приватизация муниципальной квартиры - каковы права и доли собственности при отсутствии приватизации?
Каковы права собственности на приватизацию квартиры, где живут несколько поколений семьи?
Требование оплаты за питание в школе для многодетной семьи - каковы права и действия родителей?
Права проживания мужчины, супруга умершей, и его права на дом при наличии одного зарегистрированного ребенка
Получено письмо о наследстве собственности - Каковы права и возможности по доле в квартире матери?
Сдавать квартиру в собственности - каковы права одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут