Москва, 01.08.2023, 10:27

Каковы права семьи мужчины на проживание в квартире, где у мужчины доля в собственности, но один из сособственников против?

Вопрос №20654438 из г. Москва
опубликован 01.08.2023, 10:27
Имеет ли семья (жена и несовершеннолетний ребенок) мужчины проживать в квартире, где у мужчины доля в собственности, а один из сособственников против?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Марта! Как я понимаю, речь идет о проживании именно жены и ребенка. Если так, то при описанных Вами в вопросе обстоятельствах проживать без согласия других сособственников может только ребенок (исходя из п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"). Супруга сособственника пользоваться данным жилым помещением не имеет права.

С уважением,

01.08.2023, 11:06
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Если у мужчины есть доля, то ему не нужно ничьего согласия на право проживания, Марта.

01.08.2023, 10:28

Он то понятно, а его жена и ребенок? Оба не зарегистрированы.

01.08.2023, 10:48

По закону требуется согласие, если доли не выделены в натуре

01.08.2023, 10:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если выделена его доля в натуре? То можно? Они же будут пользоваться не только долей, но и общей территорией.

И разве можно проживать без регистрации?

01.08.2023, 10:55

В квартире доли в натуре не выделяют, а вот в жилом доме всё возможно, если имеется техническая возможность.

Семья мужчины проживать без согласия других собственников не может. Н/летнего ребёнка до 14 лет мужчина вправе зарегистрировать в квартире не спрашивая разрешения других собственников. Жене мужчина может из своей доли подарить не менее 6 кв. м. и соответственно и у него должно быть не менее 6 кв. м.

Если у женщины и н/л имеется регистрация в регионе нахождения квартире, то можно не регистрироваться.

01.08.2023, 11:02
Оценка автора вопроса:

Если доля выделена то можно-если нет то ст 247 ГК РФ

регистрация с согласия собственника

01.08.2023, 10:56

А если выделена его доля в натуре? То можно? Они же будут пользоваться не только долей, но и общей территорией.

И разве можно проживать без регистрации?

01.08.2023, 10:58

Если он долевой собственник, то ему не нужно чье-либо еще согласие. В силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он вправе там проживать.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

01.08.2023, 10:59

Не понимаю, объясните попроще пожалуйста

Доля это же не объект, а только часть. То есть может на свою часть привезти кого хочет? Но это же не коммуналка где у каждого своя площадь.

01.08.2023, 11:01

Доля в собственности дает право пользоваться этой собственностью (ст.209 ГК РФ) самому собственнику. Также он может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Третьих лиц не вправе, даже свою супругу.

01.08.2023, 11:03
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7 176 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских