Риски и последствия фиктивного завышения стоимости недвижимости при продаже через ипотеку без первоначального взноса
Вопрос №20661087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2023, 00:09
опубликован 04.08.2023, 00:09
Я продаю свою недвижимость, на меня вышел покупатель с ипотекой, который не имеет первоначального взноса. Поступило предложение фиктивно завысить стоимость квартиры и договоре купли-продажи указать что часть суммы я получил как первоначальный взнос, а остальную часть соответственно выплатит банк. Отсюда хотелось бы уточнить, имею ли я как продавец какие-то риски для себя, с учётом того, что мне придётся подписать, что якобы я получила деньги. И стоит ли вообще идти на такую сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, имеете риски (как во всех случаях, когда совершаете фиктивную полностью или частично сделку).
Смотрите. Если ваша сделка впоследствии будет признана недействительной по суду (а причины этого могут быть самые неожиданные), то вам суд возвратит в собственность квартиру, а вас обяжет выплатить "покупателю" полную сумму по договору. И вы никому не докажете, что вы фактически не получали этот "первый взнос", если будет документ с вашей подписью об обратном.
04.08.2023, 01:11
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Здравствуйте. Не советую.
04.08.2023, 00:40
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 243
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия подтверждения фиктивного первоначального взноса при продаже квартиры
Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Покупатель предлагает завышение цены на ипотеку без первоначального взноса - риски и плюсы
Последствия завышения стоимости квартиры для получения ипотечного кредита на всю сумму
Продажа квартиры с ипотекой в Сбербанке
Застройщик предлагает пожертвование вместо первоначального взноса - риски и последствия
Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья
Как правильно провести сделку при покупке квартиры с ипотекой без первоначального взноса
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Договор купли-продажи недвижимости через ипотеку - содержание и распределение первоначального взноса
Как продать квартиру без первоначального взноса - риски и возможности.
Предложение продать дом в ипотеку с условием получения первоначального взноса - риск обмана?
Возможные последствия и риски фиктивного брака с иностранцем
Ипотека без первоначального взноса - сколько придется заплатить за налог на завышение стоимости квартиры?
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Продажа незавершенного строительства - налоговые обязательства и последствия завышения суммы продажи
Возможно ли использование материнского капитала без согласия на усыновление первого ребенка?
Передача первоначального взноса при продаже квартиры через ипотеку - как правильно поступить?
Как поступить, если хочу купить квартиру у своего отца в ипотеку без первоначального взноса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут