Риски и последствия фиктивного завышения стоимости недвижимости при продаже через ипотеку без первоначального взноса
Вопрос №20661087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2023, 00:09
опубликован 04.08.2023, 00:09
Я продаю свою недвижимость, на меня вышел покупатель с ипотекой, который не имеет первоначального взноса. Поступило предложение фиктивно завысить стоимость квартиры и договоре купли-продажи указать что часть суммы я получил как первоначальный взнос, а остальную часть соответственно выплатит банк. Отсюда хотелось бы уточнить, имею ли я как продавец какие-то риски для себя, с учётом того, что мне придётся подписать, что якобы я получила деньги. И стоит ли вообще идти на такую сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, имеете риски (как во всех случаях, когда совершаете фиктивную полностью или частично сделку).
Смотрите. Если ваша сделка впоследствии будет признана недействительной по суду (а причины этого могут быть самые неожиданные), то вам суд возвратит в собственность квартиру, а вас обяжет выплатить "покупателю" полную сумму по договору. И вы никому не докажете, что вы фактически не получали этот "первый взнос", если будет документ с вашей подписью об обратном.
04.08.2023, 01:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Здравствуйте. Не советую.
04.08.2023, 00:40
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8
4 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 207
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия подтверждения фиктивного первоначального взноса при продаже квартиры
Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Покупатель предлагает завышение цены на ипотеку без первоначального взноса - риски и плюсы
Последствия завышения стоимости квартиры для получения ипотечного кредита на всю сумму
Продажа квартиры с ипотекой в Сбербанке
Застройщик предлагает пожертвование вместо первоначального взноса - риски и последствия
Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья
Как правильно провести сделку при покупке квартиры с ипотекой без первоначального взноса
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Договор купли-продажи недвижимости через ипотеку - содержание и распределение первоначального взноса
Как продать квартиру без первоначального взноса - риски и возможности.
Предложение продать дом в ипотеку с условием получения первоначального взноса - риск обмана?
Возможные последствия и риски фиктивного брака с иностранцем
Ипотека без первоначального взноса - сколько придется заплатить за налог на завышение стоимости квартиры?
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Продажа незавершенного строительства - налоговые обязательства и последствия завышения суммы продажи
Возможно ли использование материнского капитала без согласия на усыновление первого ребенка?
Передача первоначального взноса при продаже квартиры через ипотеку - как правильно поступить?
Как поступить, если хочу купить квартиру у своего отца в ипотеку без первоначального взноса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут