Риски и последствия фиктивного завышения стоимости недвижимости при продаже через ипотеку без первоначального взноса
Вопрос №20661087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2023, 00:09
опубликован 04.08.2023, 00:09
Я продаю свою недвижимость, на меня вышел покупатель с ипотекой, который не имеет первоначального взноса. Поступило предложение фиктивно завысить стоимость квартиры и договоре купли-продажи указать что часть суммы я получил как первоначальный взнос, а остальную часть соответственно выплатит банк. Отсюда хотелось бы уточнить, имею ли я как продавец какие-то риски для себя, с учётом того, что мне придётся подписать, что якобы я получила деньги. И стоит ли вообще идти на такую сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разумеется, имеете риски (как во всех случаях, когда совершаете фиктивную полностью или частично сделку).
Смотрите. Если ваша сделка впоследствии будет признана недействительной по суду (а причины этого могут быть самые неожиданные), то вам суд возвратит в собственность квартиру, а вас обяжет выплатить "покупателю" полную сумму по договору. И вы никому не докажете, что вы фактически не получали этот "первый взнос", если будет документ с вашей подписью об обратном.
04.08.2023, 01:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Здравствуйте. Не советую.
04.08.2023, 00:40
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия подтверждения фиктивного первоначального взноса при продаже квартиры
Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Покупатель предлагает завышение цены на ипотеку без первоначального взноса - риски и плюсы
Последствия завышения стоимости квартиры для получения ипотечного кредита на всю сумму
Продажа квартиры с ипотекой в Сбербанке
Застройщик предлагает пожертвование вместо первоначального взноса - риски и последствия
Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья
Как правильно провести сделку при покупке квартиры с ипотекой без первоначального взноса
Возможно ли использовать завышение стоимости квартиры в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки?
Договор купли-продажи недвижимости через ипотеку - содержание и распределение первоначального взноса
Как продать квартиру без первоначального взноса - риски и возможности.
Предложение продать дом в ипотеку с условием получения первоначального взноса - риск обмана?
Возможные последствия и риски фиктивного брака с иностранцем
Ипотека без первоначального взноса - сколько придется заплатить за налог на завышение стоимости квартиры?
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Продажа незавершенного строительства - налоговые обязательства и последствия завышения суммы продажи
Возможно ли использование материнского капитала без согласия на усыновление первого ребенка?
Передача первоначального взноса при продаже квартиры через ипотеку - как правильно поступить?
Как поступить, если хочу купить квартиру у своего отца в ипотеку без первоначального взноса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут