Вопрос об уплате подоходного налога при продаже квартиры - возможно ли избежать уплаты налога ссылаясь на статью 217.1 НК РФ?

Вопрос №20662053 из г. Челябинск
опубликован 04.08.2023, 12:55

Я в браке, двое несовершеннолетних детей. Я стала владельцем двух квартир 15/11/2021. одна площадью 49,2 кв.м (наследство), другая 78 кв.м. (покупка) 07/11/2022 г. квартиру площадью 78 кв м продала за 5 млн 200 тыс руб. 20/01/ 2023 года супруг купил квартиру площадью 33,3 кв м. за 1,2 млн. руб. Налоговые органы выставили мне требование по уплате подоходного налога по квартире 78 кв.м которую я продала за 5200000,00 руб. в 2022 году. Можно ли каким то образом мне освободиться от уплаты этого налога ссылаясь на ст 217.1 нк рф. При отчуждении этого имущества я все еще оставалась собственником другого жилья 48 кв.м. и получается площадь приобретенного супругом жилья 33 кв. м, а проданного мной имущества 78 кв.м. Или никак мне уплаты налога не избежать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Оснований для освобождения от налогообложения нет, т.к. не соблюдается следующее условие:

налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

На дату продажи вами квартиры вам принадлежала квартира, общая площадь которой превышала общую площадь купленной мужем квартиры.

04.08.2023, 13:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация