Возможно ли заключить договор о преимущественном праве покупки недвижимости, если не применима статья 250 ГК РФ?
Вопрос №20667113
из г. Томск
опубликован 07.08.2023, 11:17
опубликован 07.08.2023, 11:17
Возможно ли заключить соглашение о преимущественном праве покупки недвижимого имущества, если ст. 250 ГК РФ не применима. То есть в силу договора, а не закона.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ситуация:
- два собственника одной недвижимости.
- недвижимость совместной не является (два самостоятельных помещения).
- в случае если один из собственников соберется продать третьим лицам, необходимо, что бы продавец предложил свое помещение собственнику помещения, расположенного в том же здании. Так сказать, преимущественное право покупки.
В этом случае ст. 250 ГК РФ не применима.
Вопрос: Могут ли два независимых собственника договориться заранее о порядке и стоимости продажи своих помещений?
07.08.2023, 11:30
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не предусмотрена законом такая возможность.
07.08.2023, 11:18
Добрый день.
Кто, кому и что продает?
07.08.2023, 11:21
Ситуация:
- два собственника одной недвижимости.
- недвижимость совместной не является (два самостоятельных помещения).
- в случае если один из собственников соберется продать третьим лицам, необходимо, что бы продавец предложил свое помещение собственнику помещения, расположенного в том же здании. Так сказать, преимущественное право покупки.
В этом случае ст. 250 ГК РФ не применима.
Вопрос: Могут ли два независимых собственника договориться заранее о порядке и стоимости продажи своих помещений?
07.08.2023, 11:29
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.5
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура преимущественного права покупки по ст.250 ГК РФ - вопросы и разъяснения
Вопрос преимущественного права покупки и правила уведомления по ст. 250 ГК РФ - несправедливое решение суда и апелляционная жалоба
Скажите как человека известить в письменной форме согласно ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки.
Есть ли у нас в данном случае преимущественное право покупки согласно ст.250 ГК РФ?
Есть ли у нас в данном случае преимущественное право покупки согласно ст.250 ГК РФ?
Пропустил ли сосед месячный срок преимущественного права покупки комнаты (ст. 250 ГК РФ)?
Меня волнует вопрос по ст. 250 (преимущественное право покупки).
У меня такой вопросик: в Ст. 250 ГК РФ говориться, что преимущественное право покупки распространяется только на собственников.
Возможность преимущественной покупки недвижимости недоступна из-за запрета на регистрационные действия
Преимущественное право покупки по статье 250 ГК РФ - разъяснение и случаи нарушения
Преимущественное право покупки при долевом наследовании дома - применимость статьи 250 ГК РФ
Особенности преимущественного права покупки по статье 250 ГК РФ
Имеют ли мои соседи преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ?
Возможность ввода в заблуждение при получении письма о преимущественном праве покупки доли недвижимости
Подача иска о переводе прав покупателя по ст. 250 ГК РФ - Вопрос о необходимости запрета на регистрационные действия
Определение понятия день извещения в контексте права преимущественной покупки недвижимости
Ситуация с разделенной 3-х комнатной квартирой - оценка применения статьи 250 ГК РФ Первоочередное право покупки
Согласие третьего дольщика при продаже в квартире - применяется ли статья 250 о преимущественном праве?
Соответствуют ли требования о переводе прав покупателя и незаконном обогащении в одном судебном производстве при
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут