Возможно ли продать половину квартиры дочери 16 лет за 1 рубль без использования дарения?
опубликован 08.08.2023, 07:22
Нет, не может.
Есть запрет на совершение сделки между близкими родственниками опекуна (законными представителями) несовершеннолетнего и подопечным, поскольку предусмотренный п. 3 ст. 37 ГК РФ с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ запрет касается не только представительства опекуна (законных представителей) подопечного при заключении сделок между подопечным и близкими родственниками опекуна (законными представителями), но и самих сделок между подопечным и близкими родственниками опекуна (законными представителями).
Согласно части 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Согласно ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации под близкими родственниками понимаются - родственники (родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры).
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день
Формально может-ст.421 ГК РФ - свобода договора, и вы хотите сделку под мелку "подстроить"
Ст.26 ГК РФ
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
Составьте договор и вместе обратитесь в Росреестр
Сергей, продать можно, но ИФНС может обжаловать ваш договор (и если квартира в вашей собственности менее 5 лет, то вам начислят подоходный налог от рыночной стоимости
Можно, если меньше 5 лет заплатите налог 70 % от кадастра на 13%
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правовые аспекты дарения квартиры несовершеннолетней дочери - нужно ли согласие отсутствующего отца и кто подпишет договор?
Как избежать возможного судебного взыскания долга при помощи дарения квартиры несовершеннолетней дочери?
Возможно ли продать половину квартиры, если собственник другой половины умер и не оставил наследников?
Возможно ли купить и продать половину квартиры, принадлежащей отцу, если другая половина оформлена на мою дочь?
Как правильно продать половину квартиры, оформленной по завещанию, через росреестр?
Как продать половину квартиры после развода и снять обременение с доли - подробный ответ
Как продать половину квартиры без согласия неизвестного второго собственника после года ожидания?
Возможно ли продать половину квартиры через социальную защиту? Второй собственник не отвечает на мое предложение.
Может ли собственник без ведома второго собственника продать половину квартиры, в которой прописан новорожденный ребенок
Возможно ли продать половину квартиры, если второй собственник проживает в ней, а я прописана и проживаю в другом регионе?
Намерение продать половину квартиры в новостройке для погашения долга - даст ли служба опеки разрешение?
Как продать половину квартиры - Правила предложения бывшему мужу и вопрос адреса его проживания
Как продать половину квартиры без согласия второго собственника?
Как продать половину квартиры без нахождения второго собственника?
Как продать половину квартиры и получить налоговый вычет - ставка налогового вычета – 1 млн. руб. или 500 тыс. руб.?
Как разменять или продать половину квартиры, принадлежащей мне после развода и осталась проживать бывшая семья?
Можно использовать следующий заголовок - Можно ли продать половину квартиры, если второй собственник умер?
Можно ли продать половину квартиры, если не все собственники согласны?
Как разделить наследство? Возможно ли продать половину квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут