Возможно ли получить разрешение опеки на продажу жилья в аварийном доме для покупки другого?
Вопрос №20669010
из г. Барнаул
опубликован 08.08.2023, 08:44
опубликован 08.08.2023, 08:44
Могу ли я получить разрешение опеки на покупку жилья в аварийном доме, жилье куплено на мат кап, нужно его продать, чтоб купить другое
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законодательство не запрещает сделки с недвижимостью в аварийном доме.
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику помещения в аварийном доме администрация обязана выплатить возмещение в виде рыночной стоимости жилья, убытков и компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Указанная сумма определяется на основании отчета об оценке.
Вы, как собственники, при определенных условиях вправе претендовать на получение жилья аналогичной площади без доплат или дополнительных выплат, предусмотренных региональным законодательством (ч. 8.1. чт. 32 ЖК РФ)
Покупатель помещения в аварийном доме лишен права на получение жилья и допвыплат. (ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ). Он может получить только цену, указанную в ДКП. Поэтому разумный человек у вас жилье по полной стоимости не купит, а занижение стоимости не пропустит опека.
08.08.2023, 17:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет. Регистрационные действия в этом случае прекращаются.
08.08.2023, 08:46
Органы опеки не выдадут разрешение на покупку жилья в аварийном доме
08.08.2023, 08:58
А вы не продадите жильё, т.к. на нём запрет на регистрационные действия выставлен в Росреестре. Вам выплатят стоимость жилья и не более.
08.08.2023, 10:38
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить разрешение на продажу опеки с условием покупки жилья в другом городе для сына?
Как получить разрешение опеки на продажу дома, если есть несовершеннолетний ребенок в доле?
Как получить разрешение опеки на продажу дома и покупку квартиры, если они находятся в разных районах области?
Как получить разрешение опеки на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником для покупки другой квартиры через ипотеку
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и покупку дома для несовершеннолетнего сына?
Необходимое разрешение опеки на продажу жилья ребенка - вопрос при покупке дома ИЖС
Как получить разрешение опеки для продажи трехкомнатной квартиры и получения предоплаты для покупки дома?
Как получить разрешение опеки на продажу дома и приобрести новое жилье в другом регионе - вопросы выбора нового района, ПМЖ
Как получить разрешение опеки на продажу жилья, принадлежащего ребенку, для погашения кредита и покупки недвижимости в ипотеку?
Как получить разрешение органов опеки на продажу доли и покупку другого жилья
Как получить разрешение опеки на продажу дома с участием несовершеннолетней дочери при переезде в другой регион
Как получить разрешение опеки на продажу дома, купленного на материнский капитал, и использовать деньги на учебу детей?
Возможно ли получить разрешение опеки на продажу приватизированной однокомнатной квартиры с целью постройки дома
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с участием 1/3 доли н/с для покупки на аукционе?
Как получить разрешение опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребенка для участия в долевом строительстве нового дома
Как получить разрешение опеки на продажу части квартиры, оформленной на несовершеннолетнего?
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры бабушки - наиболее выгодные варианты оформления и потенциальные препятствия
Как получить разрешение опеки на продажу доли ребенка в общей квартире при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут