Договор на риэлторские услуги с ИП - действителен ли после его ликвидации и налагается ли неустойка при продаже квартиры?
Вопрос №20669416
из г. Новосибирск
опубликован 08.08.2023, 11:47
опубликован 08.08.2023, 11:47
С ИП заключён договор на риэлторские услуги. ИП ликвидировано 15.04.23. подскажите пожалуйста действителен договор на из услуги? Если я продам квартиру должен ли я буду заплатить неустойку по договору?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! После прекращения деятельности в качестве ИП физическое лицо в отличие от юридического лица сохраняет свою правосубъектность и несет ответственность по принятым на себя обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, то есть права и обязанности по заключенному Вами договору возникли у физлица, которое его подписало (ст. 183 ГК). Если в договоре указан пункт об уплате неустойки, то это физлицо вправе будет потребовать с Вас взыскания этой санкции.
08.08.2023, 11:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Договор не действует, ст.420 ГК. Неустойку Вы платить не должны.
08.08.2023, 11:49
Договор действителен. Прекращение предпринимательской деятельности не влечет для физ лица прекращения взятых на себя обязательств.
08.08.2023, 11:50
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 397
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартира была на заводе баланса, в 2004 г завод подвергся ликвидации После ликвидации завода кому должна перейти квартира?
Необходимо ли мне оплачивать 13% налог при продаже квартиры после регистрации права собственности?\nОплачивать
Неправдоподобное - нет срока действия ДКП, но штраф налагается после 10 дней регистрации
Можно ли вернуть затраты на риэлторские услуги при покупке квартиры по военной ипотеке?
Как получить чек за риэлторские услуги при покупке квартиры год назад?
Возможность прекратить договор после истечения срока доверенности.
Возможность расторжения договора аренды и возврат денег за аренду и риэлторские услуги
Действительны ли требования о долге за коммунальные услуги после ликвидации ТСЖ и истечения срока давности?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Может ли самозанятый оказывать риэлторские услуги, заключать договора, купли-продажи и ТД?
Проблемы с выплатой кредита под залог квартиры после ликвидации Тихоокеанского Внешторгбанка - возможность обращения в суд
Отказ в приватизации служебной квартиры после ликвидации МУП ПЖРТ - возможно ли это?
Как расторгнуть договор на коммунальные услуги после продажи квартиры в отсутствие владельца
Как собрать документы и подать иск в мировом суде по невыплаченным услугам после ликвидации филиала компании
Оформление отношений с риэлтором - нужна ли только расписка на риэлторские услуги?
Вопросы о действительности приложения к договору после ликвидации фирмы ООО и соответствии этого действия законодательству РФ.
Оплата коммунальных услуг после ликвидации славянки - куда пойдут деньги и как оплатить задолженность?
Квартира без техники и нормальной мебели - возможно ли вернуть деньги за аренду и риэлторские услуги?
Проблемы с возвратом денег за риэлторские услуги - что делать, если потребуют вернуть уже переведенные средства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут