Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избежать уплаты долгов и сохранить имущество - возможности и риски переписки квартиры на родственника

Вопрос №20675392 из г. Воронеж
опубликован 10.08.2023, 22:15

Как избежать уплаты долгов? Пожилая женщина повелась на уловку мошенников, которые предложили ей вложиться в инвестиции, а для этого взять кредиты. В итоге женщина набрала кредитов в сумме на 600 000 рублей и перевела их мошенникам. В имуществе у неё имеется одна квартира и всё. Есть двое взрослых детей. Есть ли возможность не выплачивать сумму кредитов и не потерять квартиру? Если она перепишет квартиру на сына, не станет ли он считаться наследником, и по итогу выплачивать сумму долга? Если у неё есть дети - считается ли квартира единственным жильём?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Чтобы не платить эти кредиты, нужно обращаться в суд с иском о признании кредитного договора недействительным и подавать заявление в полицию по факту мошенничества. Других вариантов нет. Квартиру, конечно, не заберут, если это единственное жилье, но и без этого неприятностей хватит.

10.08.2023, 22:18

Задать вопрос юристу

Арсений

Автор вопроса

0 отзывов

А считается ли в этом случае, что кредитный договор оформлен в результате мошеннических действий? Как основное условие для подаче иска о признании его недействительным

10.08.2023, 22:37

Спросить юриста

Арсений

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! А не заберут ли долю единственного жилья? То есть, если квартира 50 кв.м, не оставят ли хозяйке в итоге только положенные 18? Просто слышала о такой практике с домом в 200 кв.м

11.08.2023, 10:18

Спросить юриста

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы можете оформить договор дарения

10.08.2023, 22:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Не думаю, что в данном случае кредитный договор удастся признать недействительным. Тем более, что даже признание его недействительным не освободит пожилую женщину от обязанности возвратить банку взятые ей денежные средства.

А подарить квартиру сыну в данном случае будет разумно. Именно затем, чтобы впоследствии сын мог не вступать в наследство и не принимать на сея её долговые обязательства.

В будущем банк может попытаться оспорить эту сделку, но не факт, что у него получится.

10.08.2023, 22:49

Спросить юриста

Арсений

Автор вопроса

0 отзывов

А почему признание договора недействительным не освобождает от уплаты долга? Разве не это подразумевает процесс?

10.08.2023, 23:20

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Признание кредитного договора недействительным не означает признание недействительным факта получения денег от банка. И здесь возникает иное правовое основание возврата денег банку - неосновательное обогащение. То есть, если кредитный договор признан недействительным, но факт передачи денег все же доказан, "заемщик" имеет право не платить банку установленные договором проценты и штрафы, но основную сумму долга возвратить он все равно обязан.

11.08.2023, 00:27

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Нужно в орган полиции срочно обратиться с заявлением о мошенничестве ст. 159 УК РФ. Решать вопрос по банкротству. Считается.

10.08.2023, 23:22

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Пусть никому не дарит.

Это жилье единственное для неё, никто не заберёт. Закон запрещает.

11.08.2023, 10:19

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36105 отзывов

Квартира является единственным жилым помещением, поэтому не подлежит взысканию. Можно подать иск о признании договора недействительным по основаниям ст. 177, 178, 179 ГК.

11.08.2023, 10:20