Сожительница подает иск на выкуп доли в квартире 93-летней бабушки - могут ли быть осуществлены действия?

Вопрос №20677249 из г. Брянск
опубликован 11.08.2023, 18:53

Бабушка 93 года вступила в наследство умершего сына по завещанию оформленному на его сожительницу. Бабушка получила незначительную долю в квартире, в которой не проживает =13/250. Сожительница подала иск на выкуп бабушкиной доли. У бабушки формально нет своего жилья. Вопрос: может ли бабушка подарить эту незначительную долю своей несовершеннолетней правнучке и сможет ли тогда сожительница через суд выкупить эту долю, либо осуществить другие действия, будут ли они в силе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Согласно ст 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

11.08.2023, 18:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты