Возможно ли продать, подарить или передать третьему лицу собственную долю в квартире, имеющуюся на меньшей площади?
Вопрос №20679708
из г. Краснодар
опубликован 13.08.2023, 08:44
опубликован 13.08.2023, 08:44
Имеется квартира в долях. На двоих детей и на меня, на мать. Их доли в большей сиепени., чем моя. т е мне принадлежат 10 м, а им по 16 кв. где-то. Скажите, могу ли я отдельно свою часть продать, подарить и т д третьему лицу? Только свою.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро, Анна!
Безусловно, Вы можете подарить свою долю кому угодно, согласно действующему законодательству Вы имеете право распоряжаться своим имуществом, по собственному усмотрению!
Однако необходимо помнить, что у долевых собственников имеется преимущественное право на выкуп доли! (ст. 250 ГК РФ)
13.08.2023, 08:47
Оценка автора вопроса:
Т.е по закону допускается посторонний человек в доле с несовершеннолетними детьми?
13.08.2023, 08:48
Да, конечно. Не посторонний, а уже сособственник.
13.08.2023, 08:53
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Утро доброе, Анна.
Вы вправе подарить свою долю (ст.572 ГК). Никаких преград не имеется, Анна.
(с продажей порядок сложнее).
13.08.2023, 08:50
Оценка автора вопроса:
Анна, добрый день.
Да, вы можете продать свою долю любому человеку с применением положений ст. 250 ГК РФ. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
При безвозмездных сделках это правило не применяется.
13.08.2023, 08:51
Оценка автора вопроса:
Статьи 165.1., 250 ГК РФ - для продажи.
Подарить можете кому угодно без извещения сособственников.
13.08.2023, 09:16
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если в собственности 1/2 доля квартиры, могу ли я ее продать, подарить, третьему лицу без согласия второго собственника.
Площадь, передать третьему лицу, подарить или записать в завещание на третье лицо.
Возможно ли подарить третьему лицу долю в квартире, если у несовершеннолетнего ребенка есть еще доля в другой квартире
Возможно ли продать долю третьему лицу без выделения в натуре в нежилом помещении с двумя долевиками?
Как подарить собственную долю квартиры, не предлагая другому собственнику?
Как свою долю квартиры подарить третьему лицу и возможны ли споры со вторым собственником?
Вопросы судового раздела имущества при наличии доли в ипотечной квартире - можно ли продать долю третьему лицу
Как решить вопросы по иску о предъявлении суммы квартплаты второму собственнику, не зная его адреса
У меня с братом квартира в долях у меня 2/3 у брата 1/3 может он свою долю продать третьему лицу не родственнику?
Может ли бывший муж подарить долю в квартире третьему лицу после развода?
В ООО 2 учредителя: один продает свою долю третьему лицу, другой выходит из общества путем передачи своей доли третьему лицу.
Как определить доли в приватизированной двухкомнатной квартире с пропиской двух людей и возможностью подарить долю третьему лицу?
Скажите пожалуйста, если продать долю третьему лицу, может ли третье лицо, там прописаться и при этом не жить.
Как передать долю в квартире третьему лицу в Ташкенте - вопросы и рекомендации
Спорный вопрос - Может ли собственник квартиры продать свою долю третьему лицу
Возможность продать долю в квартире третьему лицу за повышенную цену после отказа собственников от преимущественного
Что лучше - продать долю Обществу или третьему лицу?
Что он с ней может сделать при разводе: заложить, продать третьему лицу, передать по договору мены, разделить лицевой счёт?
Как выгоднее передать собственную долю в приватизированной квартире между супругами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут