Москва, 13.08.2023, 23:46

Проблемы с приватизацией муниципальной квартиры в Москве при наличии несогласных собственников - вопросы и возможные решения

Вопрос №20681066 из г. Москва
опубликован 13.08.2023, 23:46
Пожалуйста, в следующей ситуации. Есть муниципальная трёхкомнатная квартира в Москве, где прописаны два брата, у одного из которых малолетняя дочь, а у другого - взрослая дочь с тремя малолетними детьми, то есть всего в квартире прописаны семь человек. Эта взрослая дочь с тремя детьми фактически живёт у мужа в другой квартире, но хочет приватизировать квартиру по прописке, чтобы в будущем продать и добавив маткапитал купить что-то другое. Отец не против, но дядя (у которого одна малолетняя дочь) ничего не хочет приватизировать и уклоняется от диалогов на эту тему, а кроме того, хочет выписать из квартиры племянницу с тремя детьми, потому что фактически она живёт у мужа (наверное, хочет таким образом при приватизации получить долю побольше). Главный квартиросъёмщик - мать этих братьев, которая умерла пару лет назад и выписана из квартиры. Вопросы следующие: 1. Правильно ли я понимаю, что если дядя ничего не хочет, то никакой приватизации не будет? 2. Может ли дядя выписать племянницу с детьми через суд, если соберёт доказательства, что она в квартире не появляется и живёт с детьми у мужа в другой квартире? 3. Если дядя всё же согласится, то какие доли могут быть в данной ситуации? Можно ли не наделять долями малолетних детей (которых в квартире всего четыре), а приватизировать на троих взрослых или вообще на одного? 4. Если удастся приватизировать квартиру на всех семерых, сможет ли дочь продать 4/7 долей квартиры без покупки нового жилья, или опека не разрешит? Будет ли налог с продажи, если это сделать сразу после приватизации? Спасибо большое!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Правильно

2. Может

3. Доли у всех равные. В приватизации будут участвовать ВСЕ зарегистрированные в квартире.

4. Не сможет без разрешения опеки.

13.08.2023, 23:56
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

1) Не хочет - приватизации не будет

2) у племянницы с детьми это единственное жилье, а что там у мужа - еще вопрос, проживание племянницы у муже не делает ее собственницей доли в квартире. Подаст в суд - значит, ей нужно будет заключить договор с юристом для правильной позиции в суде

3) участие детей в приватизации обязательно

4) у других собственников право преимущественного выкупа доли. НДФЛ надо платить

13.08.2023, 23:59
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 672 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских