Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.08.2023, 11:14

Передача дачи в собственность маме супруги - выбор между дарением и продажей за символическую сумму

Вопрос №20681728 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.08.2023, 11:14
Задача - передать дачу (земельный участок с домиком) в собственность маме супруги. По сути безвозмездно. Дача в собственности более 5 лет. Как лучше это сделать? Через дарение или продажу за символическую сумму? Или есть ещё лучше способ? С точки зрения налогов, рисков, волокиты... Пишите звоните пож на ватсап или телеграм.
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

Договором купли-продажи, при этом не нужно указывать символическую сумму, нужно указать сумму рыночной стоимости и даже больше ещё , Вам всё равно налоги платить не надо, получить расписку вернее написать самому, что деньги получили.

14.08.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо. А зачем указывать сумму даже выше рынка?

14.08.2023, 11:22

Ни зачем не нужно указывать выше рынка.

Если куплена дача в браке, значит, необходимо согласие супруги.

Стоимость указываете, любую, владение более 5 лет.

14.08.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:

Чтобы, если потом продавать, она могла отнять от дохода затраты и не платить налог на доходы.

14.08.2023, 16:28

5 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте

Через договор дарения подарите дачу.

14.08.2023, 11:16

Если дача оформлена на супругу, то можете по договору дарения оформить (близкие родственники).

Если дача оформлена на Вас - то лучше по договору купли-продажи, так как в этом случае при дарении возникнет налог.

14.08.2023, 11:17
Оценка автора вопроса:

Благодарю. Дача оформлена на зятя. Получается лучше продажа.

14.08.2023, 11:19

Купля-продажа, в данном случае. Но, если куплена в браке, необходимо согласие дочери.

14.08.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:

Куплена в браке. Точно нужно нотариальное согласие супруги?

14.08.2023, 11:25

Конечно, нужно. Иначе Росреестр "повесит" оспоримость сделки.

14.08.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:

Спасибо! Такая сделка может быть оформлена в любом МФЦ или только в регионе объекта недвижимости или прописки владельца этого объекта?

14.08.2023, 11:35

Совершенно в любом МФЦ.

14.08.2023, 11:40
Оценка автора вопроса:

Добрый день.

Кому и на основании каких документов принадлежит дача?

14.08.2023, 11:20

Зятю. На основании дкп.

14.08.2023, 11:21

Не в любом МФЦ, а в МФЦ по субъекту расположения объекта. Если дача на территории Ленобласти, то это МФЦ Ленобласти, либо МФЦ в Санкт-Петербурге, но которое работает по экстерриториальному признаку.

14.08.2023, 12:09
Оценка автора вопроса:

Кто Вам такое сказал?

В любом МФЦ. Данная услуга доступна года 2.

Документы сдаются в любом МФЦ, а далее скан-образы поступают в Росреестр по месту нахождения объекта.

Получить документы можно в том МФЦ где и сдавали, если необходим договор с печатью МФЦ, если нужна только выписка из ЕГРН, в любом МФЦ РФ.

14.08.2023, 12:20
Оценка автора вопроса:

Почитайте о предоставлении услуг Мфц. Более того, у нас в Ленинградской области и Санкт-Петербурге именно так. МФЦ принимает документы для Росреестра в зависимости от расположения объекта. Не каждое МФЦ Санкт-Петербурга принимает документы по Ленобласти и наоборот. Работают по нескольким регионам только МФЦ экстерриториальные.

14.08.2023, 12:32

В целях формирования учетно-регистрационной сферы Правительством РФ был разработан и утвержден План мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Распоряжение от 01.12.2012 № 2236-р).

Документы на получение любых госуслуг Росреестра можно подать в любом офисе приема документов РФ, вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту, в котором приняты документы, без участия заявителя в рамках внутриведомственной схемы осуществляет взаимодействие с Управлением Росреестра по субъекту РФ, на территории которого расположен объект недвижимости, в отношении которого приняты документы, и проводятся все необходимые административные процедуры. Заявитель получит выписку из ЕГРН, подписанную государственным регистратором Управления Росреестра по субъекту РФ, в котором приняты документы, и подтверждающую проведенный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

Данная услуга доступна с января 2021 года.

14.08.2023, 12:47
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 348 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских