Оформление договора аренды с помощью риэлтора - проблемы с подлинностью и юридическая сила

Вопрос №20683239 из г. Белгород
опубликован 14.08.2023, 21:31

Я как наниматель жилья с помощью риэлтора подписала договор аренды между мной и далее по тексту "Собственник жилья, далее именуемый наймодатель ФИО действующий на основании св-ва о праве собственности". Проверила паспорт прописку "собственника" все совпало, иные документы не проверяла. Потом когда пришли квитанции на оплату жилья выяснилось что собственник мать лица, которое подписывало договор, я понадеялась на риэлтора и проверку всех документов. Сын который действовал от имени матери собственника подписал договор и там вписана его ФИО и паспортные данные. Выходит договор подложный наверно. То есть он как говорит, я там прописан, действую с согласия матери проблем не будет она согласна, вас никто не выселит итп. Я ему оплачиваю аренду на карту и скидываю оплату по ЖКХ. Не будет ли у меня за все это уголовной ответственности и вообще такой договор имеет юридическую силу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукманов Артём Рушанович

Юрист Мурманск, стаж 6 лет

5.0 29 отзывов

Уголовной ответственности за описанные действия у вас не будет. Как и, скорее всего, не будет проблем доказать факт оплаты аренды жилья. Однако возможно имеет смысл проверить кто является собственником жилья и в случае если сын таковым не является инициировать процесс перезаключения/внесения изменений в договор с указанием действительного собственника как стороны наймодателя (либо его представителя, подтвердившего свои полномочия) для юридической силы, минимизации возможных негативных последствий.

14.08.2023, 23:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация