Юридическая сила договора аренды не жилого помещения при отсутствии права собственности у арендодателя
Вопрос №11982989
из г. Волгоград
опубликован 11.01.2017, 19:26
опубликован 11.01.2017, 19:26
Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор может иметь силу, если это субаренда, то есть, Ваш арендодатель сам арендовал помещение у собственника, а потом сдал его Вам.
ч.2 ст. 615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
12.01.2017, 18:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!
Договор может быть признан недействительным только в судебном порядке.
11.01.2017, 19:32
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая сила договора аренды жилого помещения без агентства - форма и важность
Вопрос о расторжении договора аренды помещения - юридическая сила решения директора и возможные способы защиты прав на помещение
Ответственность риелтора при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения арендодателем
Возможно ли перевести договор аренды не жилого помещения в общежитии в договор аренды жилого помещения и приватизировать его?
Определение суда по возмещению ущерба за срыв сроков строительства и невключение арендной платы в неустойку
Имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения составленный задним числом?
Юридическая сила договора аренды жилого дома, с правом выкупа, написанного в свободной форме, неподтвержденного нотариусом
Как правильно оформить договор аренды жилого помещения - важность реквизитов и юридическая сила
Юридическая сила договора аренды помещения ООО А с ООО Б при сдаче его части ООО С без изменения договора
Юридическая сила и возможность представления в суде договора аренды жилого помещения, не заверенного нотариально
Юридическая сила договора аренды помещения между физлицом и ИП без регистрации и нотариального заверения на 11 месяцев
Влияет ли отсутствие указания о документе, подтверждающем собственность арендодателя
С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?
Имеет ли договор аренды квартиры (жилого помещения) юридическую силу. Либо нужно обязательно идти к участковому? Спасибо!
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Юридическая сила и возможность иска в суд по договору аренды жилого помещения с участием риэлтора
Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими
Юридическая сила не заверенной расписки об обязанности вернуть долг по договору аренды жилого помещения и обязательная
Может ли МУП быть арендатором жилого помещения (По договору аренды жилого помещения)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут