Юридическая сила договора аренды не жилого помещения при отсутствии права собственности у арендодателя
Вопрос №11982989
из г. Волгоград
опубликован 11.01.2017, 19:26
опубликован 11.01.2017, 19:26
Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор может иметь силу, если это субаренда, то есть, Ваш арендодатель сам арендовал помещение у собственника, а потом сдал его Вам.
ч.2 ст. 615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
12.01.2017, 18:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!
Договор может быть признан недействительным только в судебном порядке.
11.01.2017, 19:32
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая сила договора аренды жилого помещения без агентства - форма и важность
Вопрос о расторжении договора аренды помещения - юридическая сила решения директора и возможные способы защиты прав на помещение
Ответственность риелтора при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения арендодателем
Возможно ли перевести договор аренды не жилого помещения в общежитии в договор аренды жилого помещения и приватизировать его?
Определение суда по возмещению ущерба за срыв сроков строительства и невключение арендной платы в неустойку
Имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения составленный задним числом?
Юридическая сила договора аренды жилого дома, с правом выкупа, написанного в свободной форме, неподтвержденного нотариусом
Как правильно оформить договор аренды жилого помещения - важность реквизитов и юридическая сила
Юридическая сила договора аренды помещения ООО А с ООО Б при сдаче его части ООО С без изменения договора
Юридическая сила и возможность представления в суде договора аренды жилого помещения, не заверенного нотариально
Юридическая сила договора аренды помещения между физлицом и ИП без регистрации и нотариального заверения на 11 месяцев
Влияет ли отсутствие указания о документе, подтверждающем собственность арендодателя
С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?
Имеет ли договор аренды квартиры (жилого помещения) юридическую силу. Либо нужно обязательно идти к участковому? Спасибо!
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Юридическая сила и возможность иска в суд по договору аренды жилого помещения с участием риэлтора
Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими
Юридическая сила не заверенной расписки об обязанности вернуть долг по договору аренды жилого помещения и обязательная
Может ли МУП быть арендатором жилого помещения (По договору аренды жилого помещения)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут