Юридическая сила договора аренды земли на 49 лет - вопросы оплаты арендной платы и пени за 9 лет использования земли

Вопрос №17053533 из г. Калининград
опубликован 07.03.2020, 17:30

Имею договор с администрацией на аренду земли на 49 лет на себя и на сына (2004 г. р. ) с 2010 года. На земле стоит дом, в котором мы живем. Он в собственности. За весь период оплатил арендную плату только один раз за 2010 год. Квитанций не получал и не получаю. Глава администрации уже сменился дважды. У меня вопрос, имеет ли этот договор юридическую силу и как быть с оплатой аренды за 9 лет и пени, которые предусмотрены договором?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Договор в силе. Задолженность и пени могут попросить уплатить, а могут и взыскать через суд. Если заявит о пропуске срока исковой давности, то взыщут только за три года.

07.03.2020, 17:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151778 отзывов

Договор имеет юридическую силу, тк. сторонами не расторгнут, срок действия договора не истек. Пеню на долг могут начислить.

07.03.2020, 17:35

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Если за 9 лет никаких действий со стороны администрации не было, может ли это означать что проблемы нет? Есть ли в данной ситуации срок давности?

07.03.2020, 17:40

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Действия могут последовать в любой момент. Это может быть и претензия о выплате долга и пени (а далее иск в суд) и сразу же иск в суд о расторжении договора в связи с неисполнением вами своих обязательств по уплате арендной платы. Посмотрите условия договора.

07.03.2020, 17:42

Спросить юриста