Согласие бывшего супруга и его право на долю при продаже квартиры после развода
Вопрос №20683828
из г. Смоленск
опубликован 15.08.2023, 07:23
опубликован 15.08.2023, 07:23
Квартиру получил муж от предприятия (в браке). Затем он ее приватизировал, я с детьми от приватизации отказались. Затем эта квартира была продана и куплена другая (оформили на меня). Эта квартира впоследствии была обменяна (договор мены) на неприватизированную квартиру, которую я в дальнейшем приватизировала на себя. Через год после этого мы развелись. Теперь я хочу продать эту квартиру. Нужно ли мне на это согласие бывшего супруга и имеет ли он право на долю от ее продажи? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Однако, учитывая тот факт, что квартиру получил муж от предприятия (в браке), он праве оспорить продажу.
По законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50.
Если после развода кто-то из собственников желает продать свою часть, согласия бывшего супруга на проведение сделки испрашивать не нужно. Зато требуется письменно его уведомить и предложить свою долю к выкупу. Второй владелец имеет преимущества перед другими покупателями. Квартиру можно продавать, только если бывший супруг откажется выкупать долю.
15.08.2023, 07:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый и развернутый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет, не нужно и его доли тут нет.
15.08.2023, 09:19
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли выселить бывшего супруга после развода
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Что будет с личным имуществом бывшей супруги после раздела имущества и развода?
Возможность продажи квартиры после развода, если ребенок прописан в ней.
Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода?
Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу доли квартиры, принадлежащей бывшей супруге
Можно ли использовать согласие супруга на продажу квартиры после развода - правовой аспект.
Нужно ли получить согласие на продажу доли дома от бывшего супруга после развода?
Ипотечная квартира после развода - право на продажу без согласия бывшего супруга
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода
Продажа доли квартиры после развода - необходимость согласия бывшего супруга и возможность судебного иска через пять лет
Обязательно ли получать новое согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода?
Требуется ли новое согласие на продажу квартиры от бывшего супруга после развода в 2011 году?
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры после развода - правовые аспекты и требования банка
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода и как его получить через суд
Требуется ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры после развода
Возможность продажи квартиры после развода - получение согласия бывшего супруга и его права на часть доли
Как выкупить долю квартиры у бывшего супруга после развода, если второму ребенку нет трех лет и он прописан не в данной квартире?
Как определить, в какой суд обращаться при продаже квартиры после развода и смерти бывшего супруга? (Вопрос от отца)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут