Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Белгород, 15.08.2023, 20:24

Проблемы с договором аренды - мать предполагаемого собственника жилья стала фактическим собственником

Вопрос №20685847 из г. Белгород
опубликован 15.08.2023, 20:24

Заключила договор аренды с мужчиной по тексту "собственник жилья, далее именуемый наймодатель, действующий на основании свидетельства о собственности" в присутствии риэлтера, заполняла она, хотя договор никак не заверен. Я оплачиваю аренду ему на карту и после получения квитанций жкх, выясняется, что собственник не он, а его мать, хотя он прописан тут один и очень давно более 10 лет, при подписании я проверила только паспорт. Он меня заверял, что мать в курсе и одобряет и проблем не будет, вас никто не выселит и не тронет. Есть скрины переписки и договор, ну и история переводов в онлайн банке. Я договор этот решила не показывать нигде, но хранить на всякий случай. Могу ли я этот договор использовать не опасаясь уголовной ответственности в суде, полиции итп в случае возникновения проблем как довод, с той оговоркой: вот история переписки, где меня заверили, что собственник одобрил сделку и вообще думала что это собственник?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152151 отзыв

В соответствии со ст 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

15.08.2023, 20:27

спасибо, но я не совсем о том спрашивала

Задать вопрос юристу

удалён

Изначально я задавала вот такой вопрос.

Могу ли я этот договор использовать не опасаясь уголовной ответственности в суде, полиции итп в случае возникновения проблем как довод, с той оговоркой: вот история переписки, где меня заверили, что собственник одобрил сделку и вообще думала что это собственник?

15.08.2023, 20:28

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6171 отзыв

В отношении вас не будет уголовной ответственности по тому, что вы описали, но договор подписывало не уполномоченное лицо, которое не является собственником, кроме того нет доверенности, собственница квартира может легко оспорить такой договор

15.08.2023, 20:31

Спасибо.

Спросить юриста

удалён

То есть я могу его показывать полиции, суде, или иным лицам в критической ситуации, с оговоркой описанной выше, не опасаясь уголовной ответственности?

15.08.2023, 20:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с договором аренды - мать предполагаемого собственника жилья стала фактическим собственником

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы