В арбитраже намекнули, что ТСЖ не является стороной по последней сделке, а на прямой вопрос, что посоветуете?
Вопрос №206880
из г. Москва
опубликован 26.12.2004, 13:36
опубликован 26.12.2004, 13:36
Нежилое помещение принадлежащее ТСЖ было незаконно отчуждено председателем правления в пользу юридического лица, после чего в результате ряда сделок (порядка 5-ти) помещение оказалось у некого ООО. Фактически помещением продолжало пользоваться ТСЖ.
ТСЖ подало иск в арбитраж который признал первую сделку недействительной (по основаниям неодобрения ее общим собранием), но применить последствия недействительности (признать право собственности ТСЖ на помещение) отказался мотивировав, что помещение принадлежит другому лицу.
Как теперь быть? Признавать все сделки по цепочке недействительными или сразу последнюю? С какими требованиями обращаться?
В арбитраже намекнули, что ТСЖ не является стороной по последней сделке, а на прямой вопрос, что посоветуете? Прямо сказали-вопрос непростой и пожали плечами.
Буду признателен за совет.
С уважением Владислав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владислав, ТСЖ должно истребовать недвижимое имущество из владения ООО (ст.ст. 301, 302 ГК РФ). Дополнительно можете заявить требование об обязании Москомрегистрации внести восстановительную запись о праве ТСЖ в ЕГРП. В настоящее время владельцем спорного помещения является ООО, которое получило помещение по акту, вне зависимости от того, что фактическим пользователем является ТСЖ. Если факт выбытия недвижимости помимо воли ТСЖ установлен решением суда (отсутствие либо превышение полномочий председателя на сделку), он повторно доказыванию не подлежит. В противном случае, собирайте доказательства такого факта, вплоть до получения результатов уголовного дела в отношении председателя по ст. 201 УК РФ.
26.12.2004, 17:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Подтверждение выполнения условий сделки и недействительность в случае выполнения
Меня интересует вопрос: имеет ли право суд признать сделку ничтожной и применить последствия недействительности
Возможность признания сделки недействительной по основаниям заблуждения и притворной сделки в одном иске
Вопросы, связанные с недействительностью сделки между ООО и ИП
Может ли суд применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе против самого исца
Каковы последствия невозможности собрания учредителей для одобрения крупной сделки и является ли эта сделка частью
Есть ли принципиальная разница между требованием применить последствия ничтожной сделки и требованием признать сделку ничтожной?
Существует ли достаточная формулировка для выселения незарегистрированного человека из квартиры
Иск о признании приватизации недействительной для защиты прав несовершеннолетних детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут