Проблемы с охранной зоной около ШРП - возможные риски и способы решения

Здравствуйте уважаемая Марина!

В данном конкретном вашем случае, первоначальные действия Главного архитектора, который сказал Вам что хотел бы еще какой-нибудь вид документ ничем не конкретизирован, а соответственно его действия были изначально неправомерными.

Вследствие и другие отказы со стороны как АО Газпром так и Энергосбыта, тоже ничем не обоснованны.

Таким, образом с юридической точки зрения иного пути защиты как судебного не существует. В этой связи Вам необходимо предварительно обратиться с досудебной претензией (Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

Поскольку первоначальные документы с подписью и печатью имеют юридическую силу, и переделывать не нужно.

В противном случае Вы вправе уже инициировать подачу исковых требований об обжалования незаконных действий и обязании устранении препятствий (ст.131-132 ГПК РФ).

Других вариантов не видно.

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Марина!

Здравствуйте Марина

Порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, утвержден

Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878

"Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2011 г., 17 мая 2016 г.

Настоящий документ включен в перечень НПА, на которые не распространяется требование об отмене с 1 января 2021 г.

___

Согласно п.7 пп. "г "данного постановления предусматривается охранная зона вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов

___

Поэтому 1 проект для согласования с печатями имел достаточную юридическую силу.

___

На основании письменного документа полученного вами с администрации можно уже обратиться в суд с иском

С уважением юрист Марьяна Николаевна

По сути в вашем вопросе речь идет об отказе в выдаче разрешения на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ по причине нахождения планируемого объекта строительства в охранной зоне.

Вам остается только в судебном порядке стст 4, 218 и 219 КАС РФ обжаловать отказ Для этого вам нужно будет подготовить административное исковое заявление стст 124-125 КАС РФ.

На мой взгляд, отказ является неправомерным, так как есть согласование со стороны Газпрома Энергосбыта.

Согласно статьи 16 КАС РФ вступившее в силу судебное решение обяжет вашу местную архитектуру выдать вам разрешение на строительство.