Арендатор продал свой бизнес другому ИП. Какие документы мне как арендодателю нужно оформить со старым и новым арендатором?
Вопрос №20697292
из г. Рязань
опубликован 21.08.2023, 11:41
опубликован 21.08.2023, 11:41
Арендатор продал свой бизнес другому ИП. Какие документы мне как арендодателю нужно оформить со старым и новым арендатором?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все обязательства переходят по прежнему договору и без переоформления, раз с Вами ничего не согласовывалось, ст.
21.08.2023, 11:43
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Условия договора аренды с прежним арендатором распространяются и на нового арендатора, поэтому новый документ составлять не нужно.
21.08.2023, 11:44
Добрый день, Анна. Вам необходимо расторгнуть договор аренды со старым Арендатором (соглашением). И заключить с новым договор аренды.. Или произвести замену лиц в правах и обязательствах. Сами подумайте, если будет задолженность по арендным платежам, с кого взыскивать то будете? Старый арендатор как ИП уже не правоспособный (закрыл ИП,) исполнение договора, тем более обязательств по нему он нести не будет. Если бы у них было ООО, то тогда бы был продан бизнес (доля в уставном капитале) и новый арендатор встал бы на место старого, тогда оформлять ничего не нужно было бы. А с ИП иначе. ИП продал имущество (например, товар в магазине), а права и обязанности по договору аренды он не передавал, иначе бы Вы уже перезаключили договор с правопреемником. Оформите все надлежащим образом, и живите спокойно, без рисков.
21.08.2023, 12:12
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет старый арендатор, если новый арендодатель заключил договор после истечения срока действия текущего договора?
Какие документы необходимо оформить Арендодателю и Арендатору?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Возможные варианты заголовка:\n- Как заставить арендодателя оформить временную регистрацию арендаторам - советы и рекомендации\n
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Если в сдаваемой в аренду квартире произошла кража со взломом, какие претензии могут предъявить арендаторы арендодателю?
Методы фиксации передачи денежных средств от арендатора-арендодателю при возмещении ущерба за порчу ТС по договору аренды
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Возможность снижения арендной платы
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Суд рассматривает действительность договора субаренды в случае несообщения арендатором арендодателю
Нарушение приватности или законная практика - арендодатель и вмешательство в бизнес арендатора
Формирование заголовка - Особенности передачи остекления и роль-ставней от арендатора арендодателю после расторжения договора
Каким документом должна подтверждаться оплата аренды нежилого помещения арендатора арендодателю.
Акт приема-передачи помещения от арендатора арендодателю подписан. Нужно ли копию передать в налоговую и в какой срок?
Можно узнать форму договора по оплат коммунальных услуг арендатором арендодателю при безвозмездной аренде нежилого помещения?
Как защититься от требований старого арендодателя при смене собственника здания?
Письмо арендатора арендодателю на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут