Не требуется нотариально заверенное согласие соседей для продажи комнаты в бывшем секционном общежитии. Подтверждение из законодательства
Вопрос №20698307
из г. Иркутск
опубликован 21.08.2023, 17:51
опубликован 21.08.2023, 17:51
Продаю комнату в Бывшем секционном общежитии. Раньше были правила, что сначала нужно предложить купить комнату собственникам других комнат в секции, и если они отказываются-то нотариально заверить этот факт, и после продавать третьим лицам. В процессе оформления, Риелтор подсказал, что в нашей ситуации нотариально заверенных отказов не требуется, по причине того, что комнаты пронумерованны, и это не коммунальная квартира. Так ли это, если да, то прошу приложить статью из Жилищного кодекса рф, Либо из другого нормативного документа, подтверждающий слова Риелтора.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, на ваш вопрос должен был ответить риелтор, поскольку вы оплачиваете его услуги. Коммуналка у вас или долевая собственность - юристам неизвестно. Нужно смотреть документы. А это платная услуга (см. правила сайта и ст. 779 ГК РФ). Если долевая, то нужно выполнить требования ст. 250 ГК РФ. Причем, нотариальных отказов от соседей не нужно. Достаточно уведомить их письменно о продаже вашей доли. Если по истечению срока в 1 мес. они не дадут ответа или откажутся, - имеете продать свою долю любому человеку.
22.08.2023, 02:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить согласие соседей на продажу комнаты в секционном общежитии, если их местонахождение неизвестно?
Продается комната в секционном общежитии - требуется разрешение соседей на продажу и уточнение статуса собственности
Нужно ли согласие соседей для продажи приватизированной комнаты в секционном общежитии?
Хочу продать комнату секционном общежитии. Может ли сосед быть против?
Как оформить отказ от продажи комнаты в секционном общежитии за материнский капитал - нотариально или по почте?
Рассмотрение статуса мамы как близкого родственника
Покупаю комнату в секционном общежитии, комната находится в собственности. Нужно ли согласия соседей?
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Где найти общественные душевые и туалеты для жильцов комнаты в бывшем секционном общежитии?
Нужно ли получать согласие соседей при покупке приватизированной комнаты в секционном общежитии?
Трудности с установкой индивидуальных счетчиков на воду и свет в бывшем секционном общежитии вызывают недовольство жильцов
Отказ соседей не обязателен - продажа комнаты в секционном общежитии в собственности с отдельным входом и своим санузлом
Продажа комнаты в секционном общежитии - необходимо ли согласие соседа?
Как продать комнату в секционном общежитии при отсутствии возможности получить нотариально заверенный отказ от
Как получить отказы от соседей при продаже комнаты в секционном общежитии с покупкой через материнский капитал?
Какие документы требуются для продажи комнаты в секционном общежитии с несовершеннолетним ребенком?
Зависит ли налог на продажу имущества от срока собственности в случае продажи комнаты в секционном общежитии?
Я собственник комнаты в секционном общежитии, могу ли я сдать её в аренду без согласия соседей по секции.
Нужно ли согласие соседей при продаже комнаты в общежитии секционного типа? Вид права-собственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут