Спор о купле-продаже квартиры - возможность уголовного дела и возвращение имущества

Вопрос №20703728 из г. Подольск
опубликован 23.08.2023, 20:24

Купил квартиру пять лет назад. Прежний хозяин заявляется в прокуратуру что деньги небыли оплачены. Деньги были переданы до подписания договора. И в договоре написано что деньги получены до подписания договора. Расписки нет. Могут ли возбудить уголовное дело по мошенничеству? Прежний хозяин утверждает что ему деньги не нужны. Хочет вернуть квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104822 отзывa

Нет, не могут. Если в договоре указано, что деньги были переданы до подписания договора, то эта запись приравнивается к расписке. В данном случае нет оснований ни для оспаривания договора по безденежности, ни тем более для уголовного дела. Тем более спустя такое время после исполнения сделки. Если бы все было так просто, то можно было бы оспорить любую сделку и начался бы хаос. А вам рекомендую обратиться со встречным заявлением по факту заведомо ложного доноса в отношении этого негодяя, который, собственно говоря, сам является мошенником.

23.08.2023, 20:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Ладов Артем Викторович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здраствуйте! Перспективы уголовного дела более нереальны чем возвращение квартиры через суд.

23.08.2023, 20:26

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

В данном случае мошеннических действий не было, что подтверждается договором. Уголовное дело не возбудят. Насчет гражданского дела сложно сказать, но срок исковой давности нарушен, ст. 196 ГК.

23.08.2023, 20:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о купле-продаже квартиры - возможность уголовного дела и возвращение имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы