Как вы считаете реально ли это сделать самостоятельно ил необходим адвокат?

Моим бывшем мужем в нашем с ним браке была приобретена (купля-продажа) квартира, где 100% принадлежала ему. После нашего развода я по договору купли-продажи купила эту квартиру у него, где у меня сейчас 100%. Он остался в ней прописан. В договоре купли-продажи написано: В указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете по месту жительства состоит Продавец, который сохраняет право проживания и пользования в вышеуказанной квартире ДО МОМЕНТА СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА, т.е сроки не указаны (договор от марта 2004). Самостоятельно выписываться он не хочет. Никогда в ней не жил и ничего не платил. Боюсь подавать на него в суд т.к. человек он состоятельный и просто из вредности может мне навредить, напр. Нанять своего адвоката и признать за деньги сделку недействительной. Мне необходимо снять его с регистрационного учета через суд. Исковое заявление мною подано самостоятельно, но начитавшись в интернете про судью, которую мне назначили я испугалась, что ничего у меня не получится (т.к. он может перекупить всех) и сегодня подала заявление в суд о прекращении дела, наврав, что он выписался, а теперь и не знаю, как правильно поступить. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА: Как вы считаете реально ли это сделать самостоятельно ил необходим адвокат? Какова прибл. Стоимость вести мое дело? Могу ли я рассчитывать на возмещение оплаты коммунальных платежей, судебных издержек и пр.? И вообще какие мои дальнейшие действия? БУДУ ПРИЗНАТЕЛЬНА ВСЕМ!