Что делать, если в ЕГРН зарегистрирована земельная доля соседа до судебного решения, а возникают проблемы с внесением своей доли из-за ограничения по сумме долей соседей?
Вопрос №20707874
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.08.2023, 16:50
опубликован 25.08.2023, 16:50
Как быть, если в ЕГРН хранится земельная доля соседа ДО решения суда, а при попытке внести свою актуальную долю (через МФЦ) другому соседу отказывают, т.к. сумма долей (досудебная у соседа_1 и послесудебная у соседа_2) превышает единицу, что противоречит статье 244 ГК РФ? Сосед_1 не торопится обновлять свою долю (вероятно, что в силу занятости, также это является платной услугой).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Илья
Если сосед 1 уклоняется обратиться в Росреестр для изменения доли, то соседу 2 придеться получить письменный отказ с Росреестра о внесении изменений в запись ЕГРН о долях в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и подать иск в суд на соседа 1 "об изменении долей собственников жилого дома " К иску приложить решение суда. Третьим лицом привлечь Росреестр.
Указать в иске, что к соглашению с соедом 1 не пришли и сослаться на ст. 245 ГК РФ
___
С уважением
25.08.2023, 17:13
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 252
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как правильно заключить договор аренды земельной доли? Земельная доля в натуре не выделена, кадастровый учет не пройден.
Моя доля в доме арестована приставами. Но нужно срочно купить долю соседа. Могу ли я это сделать. Арест на мою остаётся.
Можно ли выкупить долю соседа в коммунальной квартире, если у него не приватизирована, а у нас приватизирована?
Как расторгнуть договор соц найма и приобрести долю соседа, пропавшего без вести?
Можно ли указать доли в дополнительном соглашении в договоре ДДУ, где не указаны доли долей владения квартиры?
Как правильно составить исковое заявление для выдела своей доли в общей собственности, если доля соседа не зарегистрирована?
Распределение площади дома - моя доля - 30,3 м², доля соседа - 18,3 м²
Не могли бы вы дать образец иска о понуждении к оплате своей доли соседа по коммунальной квартире, заранее спасибо...
Как оформить право собственности на отдельно стоящий дом после раздела доли соседа - особенности судебного процесса
Суд о разделе доли соседа - Как поступить, имея 76% доли и больше жилых квадратных метров?
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Возможность требования судебных издержек после выделения доли соседа в совместно принадлежащем доме.
Как решить проблему с выкупом доли соседа в коммунальной квартире?
Как регулируются вопросы выкупа доли соседа в коммунальной квартире?
Распределение земли в частном доме с долевой собственностью при изменении долей соседа
Можно ли взять ипотеку на дом с долей соседа?
Неправильно указанная доля соседа в свидетельстве о праве собственности на дом - как исправить ошибку?
«Вопрос законности увода электричества на доли соседа в доме, принадлежащем двум владельцам»
Спор о жилой пристройке - каковы последствия для доли соседей в земельном участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут