Вопрос о возможности отложенного акта приема передачи при продаже квартиры с использованием субсидии

Вопрос №20714590 из г. Ярославль
опубликован 29.08.2023, 12:16

В ближайшее время планирую продать квартиру гражданину, который желает часть стоимости оплатить за счет субсидии (все документы о предоставлении субсидии имеются) Вопрос следующий: после того, как регистрация будет осуществлена в Росреестре, необходимо составить передаточный акт, но деньги поступят от администрации в течение 40 дней (проверяют договор, все документы и тд) Можно ли прописать в договоре купли продажи, что акт приема передачи будет подписан после полного расчета между продавцом и покупателем? То есть пройдет больше месяца после регистрации. Или такой договор не признают законным в Росреестре и вернут?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Надо прописывать штрафные санкции и возможность одностороннего расторжения.

Т.е. идти немного по другому пути.

29.08.2023, 12:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Можно.

Не вернет Росреестр.

29.08.2023, 12:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно конечно. В данном случае нужно составить договор купли родажи с обременением.

29.08.2023, 12:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

1 отзыв

Да, мы прописали в договоре, что до полного расчета квартира находится в залоге у продавца.

Тут сомнения появились только по законности столь долгого оттягивания подписания передаточного акта. Покупатель то не против, а вот закон вдруг запрещает)

29.08.2023, 12:27

Спросить юриста