Я хочу продат свою долю, другие собственники не хотят покупать мою долю.
опубликован 12.12.2012, 15:41
Оксана! Их согласия и не требуется. Необходимо уведомление для соблюдения права преимущественной покупки согласно ГК РФ.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Права жены на долю в приватизированной квартире - возможность продажи без согласия и способы решения конфликта
Как сообщить собственникам о желании продать свою долю в квартире, когда одним из них является отец, отказывающийся от раздела.
Можно ли продать или подарить доли в доме без согласия третьего собственника?
Как лучше передать долю в долевой собственности на дом между братьями - по договору купли-продажи или через дарственную?
Возможно ли продать долю в приватизированной квартире третьим лицам?
Как разделить ордер в приватизированной квартире при несогласии собственников?
Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?
Могут ли собственники продать квартиру без согласия прописанного?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут