Что делать, если в договоре купли-продажи земельного участка не указан конкретный адрес, хотя есть информация о районе и селе, а при получении документов оказывается, что участок имеет другой адрес?
Вопрос №20715914
из г. Москва
опубликован 30.08.2023, 00:33
опубликован 30.08.2023, 00:33
Как быть, если в договоре купли-продажи (участок земли пустой) не указан конкретный адрес (область, район и село есть) + прописано в договоре, что он находится в одном селе, хотя показывали участок с документами в другом селе. Т.е. встреча с хозяином земли в одном населенном пункте, хотя далее при получении договора прописан совсем другой адрес.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
30.08.2023, 15:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Договор считается незаключенным, если нет точных данных, а именно кадастрового номера с адресом.
30.08.2023, 00:46
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
В договоре купли-продажи земельного участка - какой адрес указывать - адрес заключения или адрес участка?
Что делать, если обнаружены ошибки в инициалах в договоре купли-продажи земельного участка 1998 года
Условия возможности получения разрешения на основании договора купли-продажи земельного участка до получения свидетельства
Как подать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи земельного участка из-за ложной информации от продавца?
Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного
Влияние отсутствия передаточного акта в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом на права и обязанности
Обязательно ли указывать данные супруга в договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома?
И как оформить договор купли-продажи доли при продаже части земельного участка?
Заявление о взыскании компенсации морального вреда в связи с отменой договора купли-продажи земельного участка
Кого указывать в договоре купли-продажи земельного участка с домом - собственника или доверенное лицо?
Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом - противоречивое решение суда
Составление договора купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства - как избежать налога?
Как расторгнуть договор купли продажи земельного участка с обременениями и ССЗ без ущерба для финансов?
Как переоформить договор купли-продажи земельного участка без печати в регистрационной палате и сколько стоит услуга юриста?
Как вернуть деньги по недействительному договору купли-продажи земельного участка?
кто должен платить за заключение договора купли-продажи земельного участка продавец или покупатель? Спасибо.
Как изменить неправильно указанный кадастровый номер в зарегистрированном договоре купли-продажи земельного участка?
Перспективы иска о понуждении к заключению основного договора по предварительному договору купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут