Как решить проблему с общей недвижимостью и недостатком жилья при несогласии родственников?

Вопрос №20717154 из г. Калининград
опубликован 30.08.2023, 14:15

У меня есть общая недвижимость с мамой и другой родственницей. Но мама не хочет уступать жильё или отдать мои доли в совместных квартирах. Из за этого мне негде жить. Недавно умерли 2 родственника, в квартирах которых они жили у нас с мамой и родственницей тоже доли. Они хотят продавать эти квартиры на своих условиях, высчитав с меня за ремонт и т д.но т. к. Мне негде жить, я ничего им пока ответить не могу, и муж советует ничего не подписывать. Без меня они не могут продать. А чтоб сдавать, опять же требуются деньги на ремонт. У мамы они есть, но она считает что я должна вкладываться на пополам, но я не могу и не хочу, т. к. многие годы мама сдаёт общие мастерские, а деньги забирает все себе, и живёт в нашей с ней квартире с сожителем (где у меня доля больше чем у неё), аргументируя тем, что она на это сама заработала. (хотя папа меня вписал) Что же мне делать в этой непростой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению между всеми собственниками, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Также согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе пользоваться своим имуществом. Это означает, что Вы имеете право проживать в любом жилом помещении, в котором у Вас есть доля, а если другие собственники препятствуют этому - можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и установлении порядка пользования. Также Вы вправе выделить свои доли и продать их третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки других собственников (ст. 250 ГК). Но вообще ситуация у Вас сложная и рекомендуется обратиться за индивидуальной консультацией, написав в личные сообщения любому юристу на сайте.

30.08.2023, 14:25

Спасибо. В том то и дело что продавать свои доли я не хочу, т. К. Выделять доли это дорого, а лишних денег у меня нет. И конечно это мало чем поможет..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с общей недвижимостью и недостатком жилья при несогласии родственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы