Процедура раздела жилого дома и участка в натуре - на 2 части, площадью 458 м2 и 15 соток. ИЖС участок, цель - продажа половины дома с участком. Какие этапы и с чего нач
Вопрос №20721323
из г. Москва
опубликован 01.09.2023, 11:53
опубликован 01.09.2023, 11:53
Хотел произвести процедуру раздела жилого дома и участка в натуре, то есть на 2 части.
Площадь дома 458 м 2
Участок 15 соток
Дом расположен так, что разделится ровно на 2 части, с участком такая же ситуация.
В дом есть входы с двух сторон, так же заезды на участок.
Процедура нужна для продажи половины дома с участком.
Один собственник
ИЖС участок.
Подскажите, какие этапы и с чего начинать?
Обращаться в администрацию изначально или к кадастровому инженеру?
Если есть возможность, напишите пожалуйста подробно
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Начните это процедуру с изучения ваших местных правил землепользования и застройки на предмет наличия в них применительно к территориальной зоне, в которой находится земельный участок под вашим домом вида разрешённого использования земельного участка и ОКС предусмотривающих размещение домов блокированной жилой застройки. Я так думаю, что не проблема отдать тысячу и даже больше рублей юристу за подробную консультацию тем более что дом вы делите для продажи. Не всегда дом можно разлелить на две самостоятельных жилых блок-секции. Как-то, так.
01.09.2023, 15:16
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки пакета документов и подробной консультации
01.09.2023, 11:54
Сначала межевание и техпаспорт, потом уже оформление
01.09.2023, 11:56
Какие могут трудности возникнуть? Почему могут отказать в разделе?
01.09.2023, 12:18
Кирилл, такие объемные вопросы в рамках бесплатной консультации не обсуждается
01.09.2023, 12:59
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности
Возможно ли выделить и оформить в собственность участок 6.5 соток при продаже половины участка 13 соток ИЖС
У меня участок ИЖС, часть участка обременена приканальной зоной. Могу ли я на этом участке построить баню? Спасибо.
Ситуация такая, у моей мамы есть 1/3 дома и участка ижс (12 соток), участок приватезирован, не разделён, я (сын)
Покупка разделенного индивидуального дома на участке ИЖС - реальность, законность и риски
После неё остался участок 6 соток, участок в собственности.
Решение суда на 6 соток, участок 12 соток как узаконить все? Дальнейшие действия?
Регистрация строений на участке ИЖС - что необходимо знать и как правильно оформить.\n2)
Раздел в натуре участка ИЖС - получено выделение долей домов, что делать с землей?
Продажа половины участка ИЖС 6 соток с домом - возможности и препятствия
Как приватизировать дом на приватизированном участке участок разделен на 3 доли.
Возможно ли оформить и построить дом на арендованном участке площадью 4 сотки, если требуется минимум 6 соток для участка ИЖС?
Возможность продажи участка ИЖС в аренде на 5 лет и продолжительность процесса получения собственности
Действительно ли разрешение на строительство переходит на нового владельца при продаже половины участка ИЖС?
Определение минимального размера участка ИЖС в Республике Башкортостан для разделения земельного участка на два
Можно ли приобрести 15 соток участка ИЖС в Туле или только 12 соток до начала строительства?
Вопрос об оформлении сделки продажи участка ИЖС с налоговым вычетом при передаче доли владения половине участка маме
Можно ли разделить участок площадью 6 соток на два участка площадью 4 и 2 сотки для постройки дома?
Отказ в приеме документов на налоговый вычет на участок ИЖС без зарегистрированного жилого дома - правомерно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут