Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Москва, 01.09.2023, 20:36

Родители передали дом на дочь, но она подает иск о признании недействительности договора мены - подробности и исход спора

Вопрос №20722462 из г. Москва
опубликован 01.09.2023, 20:36

Родители строили дом, на участке, который был в аренде у дочери. Дочь не принимала участия в строительстве, не вкладывала средства. Поссорилась с родителями, но дала ген доверенность. По окончании строительства родители зарегистрировали дом по доверенности на дочь и заключили договор мены дома на авто матери. В итоге дом в собственности матери, а дочь подала иск о признании недействительным договора мены

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65684 отзывa

Но нужно было с самого начала спросить, кто вправе стать собственником дома, который построен на земельном участке?

Только тот кто владеет земельным участком.

Прежде чем строить-то, трудно узнать было?

Правильно сейчас признают сделку недействительной, если не было в доверенности полномочий таких.

А если полномочия были, то надо смотреть все обстоятельства..

02.09.2023, 20:34

Задать вопрос юристу

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Родители знали, что аренда земли на дочери, но строили дом, так как думали, что дочь помирится. У отца в доверенности были полномочия мены и регистрации собственности.

04.09.2023, 17:07

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 182. Представительство

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Пока оснований не вижу для признания недействительным, если два объекта были равноценными. Много нюансов, чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

01.09.2023, 20:38

Спросить юриста

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Часть 3 статьи 182 ГК РФ запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

01.09.2023, 20:40

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Представитель-отец, сделка мена авто матери на дом.

02.09.2023, 17:47

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44516 отзывов

Надо изучать материалы дела, писать возражения.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

01.09.2023, 20:43

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

1. Если дом возведен только на средства родителей, то на стороне дочери, получившей такой дом в собственность, возникло неосновательное обогащение, которое можно взыскать с нее в суде. Только при наличии полного комплекта доказательств (без них в суде только время и деньги терять).

2. Иск дочери покажите нам, пожалуйста, Галина. Со всеми приложениями. Не видя иска, обсуждать нечего. Вряд ли Вам нужно гадание о будущем. Обоснованная, квалифицированная юридическая помощь для защиты в суде (или до суда) предполагает предварительное изучение документов и всех существенных обстоятельств.

02.09.2023, 19:54

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте! Отсканировала иск

04.09.2023, 18:21

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Ситуация прояснилась почти полностью. Примерная линия защиты против такого иска вырисовывается. Комментарии авторучкой в тексте иска - не совсем по существу. Рекомендую не по мелочам комментировать, а самые основные претензии дочери опровергать. Надо смотреть, что имеется из доказательств, опровергающих ее доводы. Звонили? Детализация звонков должна быть. Сообщения отправляли по телефону или письменно? Если нет, то по какой причине? В отношении права собственности на авто грамотный юрист найдет, что возразить.

Доказательства по расходам на дом понадобятся.

04.09.2023, 23:42