Спор о собственности - Как будет разрешена ситуация с общей квартирой, приобретенной за материнский капитал, после развода?
Вопрос №20726035
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.09.2023, 23:32
опубликован 03.09.2023, 23:32
С бывшим мужем имеем в общей собственности однокомнатную квартиру, приобретали за материнский капитал. У нас двое детей: 8 и 21 лет. Припокупке квартиры, мы писали у нотариуса обязательство о выделении долей. После покупки доли на детей не оформлены, муж отказывался оформлять. Сейчас в разводе, бывший требует продать квартиру и отдать пму половину. У него есть другое жилье, у меня и детей это единственное жилье. При каких обстоятельствах может быть продана квартира?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте доли через суд, с учётом интересов детей. По завершении процедуры он может продать свою долю, с соблюдением Вашего преимущественного права покупки, предусмотренного статьей 250 ГК РФ. Такие дела.
03.09.2023, 23:34
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой. Поэтому нужно выделить всем членам семьи доли, а потом при согласии квартиру продавать и делить согласно долям, но учитывая, что один из детей несовершеннолетний, то с разрешения органов опеки.
03.09.2023, 23:38
Светлана, если согласны, то продавайте. Если нет, то в судебном порядке, подав исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и определении места жительства ребёнка с Вами. При разделе имущества, суд учтёт доли детей и проживание их с Вами.
03.09.2023, 23:39
Ни при каких, если Вы не желаете.
04.09.2023, 19:29
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Делится ли материнский капитал после развода. И может ли бывший супруг претендовать на жилье купленое на маткапитал после развода.
Что будет, если муж не обратится за своей долей в доме, купленном на материнский капитал после развода
Как разделить материнский капитал после развода, если муж подавал документы на жилье на всю семью?
Продажа доли дома, купленного под материнский капитал, после развода - возможно ли?
Приобретение квартиры под материнский капитал после развода - нужно ли участие бывшего супруга?
Оспаривание дарственной на дом, купленный под материнский капитал после развода - правовые возможности
пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Возможность выписать супруга из квартиры в долевой собственности, приобретенной за Материнский капитал
Как решить вопрос с общей квартирой после развода - материнский капитал, обязательство на ребенка и проживание у родственников
Вопросы по дарственной на долю квартиры, приобретенной через материнский капитал
Наследственные права отца ребенка-инвалида 1 группы в квартире, приобретенной под материнский капитал после развода
Продажа квартиры, приобретенной материнским капиталом - вопросы развода, разрешение опеки и переезд в Сочи
Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, мат капитал был получен в браке.
Как продать доли квартиры, приобретенной за материнский капитал, после развода для переезда
Право отца лишенного родительских прав на долю в квартире
Если покупать квартиру после развода под материнский капитал, муж будет иметь право на жильё?
Сроки продажи квартиры, приобретенной на материнский капитал, после развода без доли для бывшего мужа и с утратой детей
Как получить отдельное жилье после развода и сноса общей квартиры, приобретенной на материнский капитал?
Как разрешить спор о продаже общей собственности после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут