Необходимо ли нотариальное удостоверение при подарении доли собственника квартиры?

Добрый день! Да, такая сделка должна совершаться в нотариальной форме в силу ч. 1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Добрый день.

Нужно нотариальное удостоверение дарения доли.

Потому, что это прописано в законе.

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.

Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Такая сделка оформляется через нотариуса, так как это сделка по отчуждению доли квартиры

Нотариус вам не нужен.

Верховный суд РФ - Кассационное определение от 21.12.2022 N 88-КАД 22-6-К 8

vsrf.ru

Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости — квартира

с кадастровым номером — находится в общей долевой собственности Лейман Н.Г. (1/3 доли) и Леймана М.О. (2/3 доли);

по договору дарения от 7 мая 2021 г. Лейман Н.Г. переходит право собственности на 2/3 доли Леймана М.О., то есть одаряемая становится единственным собственником объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах в отношении договора дарения долей в праве

общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится

единственным собственником объекта недвижимости, правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью I 1

статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению.