Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Тюмень, 12.09.2023, 08:55

Вопросы о легализации пристроек и разделении земельного участка при общей долевой собственности на частный дом

Вопрос №20744837 из г. Тюмень
опубликован 12.09.2023, 08:55

Имеется частный дом и земельный участок в общей долевой собственности на 2 хозяина. Соглашения о прядке пользования ЗУ нет, У каждого хозяина есть незаконные пристройки к дому. Вопросы: 1) как узаконить пристрои? Куда обращаться? 2) хотим изменить статус дома с частного на дом блокированной застройки. Как в этом случае разделить земельный участок? Дело в том, что дом на земельному участке принадлежит собственникам так, что взять просто и разделить пополам не получается. Есть схема, могу приложить. Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробей Михаил Алексеевич

Юрист Иркутск, стаж 5 лет

5.0 46 отзывов

Здравствуйте.

1. Вы можете установить право собственности в судебном порядке в соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ.

2. Заказать технический паспорт в БТИ либо техническое описание у кадастрового инженера. Заказать техническое заключение у эксперта. Составляется исковое заявление которое полностью бьётся с заключением эксперта. Делаем у кадастрового инженера технический план на вновь возникший объект права получаем технический план и с этим техническим планом. С этим диском идем в МФЦ.

В данном случае я бы порекомендовал вам консультацию юриста для дальнейшей помощи.

12.09.2023, 09:05

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А кто ответчик по исковому должен быть?

12.09.2023, 09:18

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Ответчиком будет администрация (района или города) и второй собственник. Если дом не делится, то на блоксекции никто его не разделит (блоксекции предполагают автономные коммуникации и четкое деление).

Для начала обратитесь к независимому эксперту в области строительства с вопросом о возможности деления дома в принципе. Если заключение будет положительным, то будет смысл дальше идти.

12.09.2023, 09:31

Спасибо!

Спросить юриста

Воробей Михаил Алексеевич

Юрист из города Иркутск, стаж 5 лет

5.0 46 отзывов

Ответчиком будет администрация вашего города, так как все имущественные вопросы, связанные с недвижимостью, решаются с госорганом.

12.09.2023, 10:03

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о легализации пристроек и разделении земельного участка при общей долевой собственности на частный дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы