Перепланировка в приватизированном нежилом помещении - возможно ли провести изменения без разрешительных документов?
Вопрос №20751752
из г. Москва
опубликован 14.09.2023, 22:47
опубликован 14.09.2023, 22:47
У ДГИ Москвы выкуплено (приватизировано) нежилое помещение, находящееся в МКД. В нежилом помещении до момента заключения ДКП была выполнена перепланировка (заложено одно из окон), которая зафиксирована обмером БТИ красной линией. В приватизационной документации прямо установлено, что новый собственник обязан привести перепланировку в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН (то есть согласовать уже внесенные изменения, либо вернуть помещение в нормативный (исходный) вид). Я выбрал второй вариант (возврат в нормативный вид). Могу ли я без разрешительных документов собственными или привлеченными силами осуществить разбор оконного проема, установку окна в этот проем и в последствии уже делать проект и проходить согласование в жилинспекции?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Штрафы за незаконную перепланировку невелики — в Москве это порядка 2,5 тыс. рублей. Неприятнее другое: жилинспекция вынесет предписание вернуть все в прежний вид. Естественно, за свой счет. Если указанные в предписании сроки пройдут, а ничего не изменится, жилинспекция вправе подать иск в суд о продаже «нехорошей» квартиры с торгов. Вырученные деньги отдадут горе-перепланировщику — за вычетом суммы, необходимой для выполнения предписания инспекторов.
14.09.2023, 22:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Разобрать и делать ни чего не надо.
Какое согласование, вы уже привели в первоначальны вид
14.09.2023, 22:49
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер.
Если Вы вернете все в первоначальный вид, ничего согласовывать не нужно.
14.09.2023, 22:51
Оценка автора вопроса:
Перепланировка только с предварительного получения согласия.
15.09.2023, 00:53
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 438
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности участия в программе жилья для малоимущих или получении субсидии при нахождении в декретном
Построение перегородок из гипсокартона в нежилом помещении - перепланировка или нет?
Перенос дверного проема в нежилом помещении - перепланировка или необходимая модификация? Какие риски за отсутствие согласования?
Перепланировка нежилых помещений - возможна ли и какими НПА регулируется?
Как действовать после получения заключения о безопасности проведенных перепланировок в нежилом помещении жилого дома в Волгограде?
Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без разрешения - какие документы требуются?
Перепланировка нежилого помещения в долевой собственности
Возможна ли перепланировка нежилых помещений на первом этаже в жилые квартиры с отдельным входом?
Перепланировка нежилого помещения в жилом доме - вопрос офисного помещения с плавательным бассейном и выведенными коммуникациями
Возможна ли перепланировка нежилого помещения в цоколе жилого дома без согласия всех собственников?
Как сообщить о незаконной перепланировке в нежилом помещении цокольного этажа многоквартирного дома ТСЖ в Тамбове
Является ли надстройка третьего этажа в нежилом помещении перепланировкой и нужна ли на это разрешительная документация?
Перепланировка нежилого помещения с сгоревшей крышей - разделение на два этажа и создание мансарды
Какими НПА регулируется перепланировка Нежилых помещений?
Вопрос. Если перепланировка нежилого помещения в МКД выполнялась в 2017 году. Требуется ли его согласование по новым правилам?
Перепланировка нежилого помещения арендатором без согласия арендодателя - вопросы НДФЛ и согласования работ
Перепланировка нежилых помещений - требуется ли разрешение на заделку оконных и дверных проемов?
Перепланировка нежилого помещения на минипекарню - нужно ли получать согласие жильцов?
Перепланировка нежилого помещения - Как изменить вид деятельности в соседнем здании при наличии несогласных соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут