Продажа наследственного дома с землей - проблемы с налогом

Вопрос №20757627 из г. Калининград
опубликован 17.09.2023, 23:22

Помогите разобраться. Я вступила в наследство после смерти бабушки в 2013 г. через пол года. Дом в долях с соседом по 1/2. Общая площадь дома с соседом 1200 кв. м Документы ЕГРН на землю и дом /бабушки /получила в 2018 г. Решила продать, но оказалось, что земля под домом не оформлена. В 2020 г пошла в земельный комитет. Мне администрация дала разрешение на бесплатное оформление земли под домом /есть постановление администрации /Я заплатила госпошлину. Мне выдали ЕГРН на землю под домом. Продала дом и участки земли в 20022 г. Пришёл налог, через 1.5 г на землю под домом очень большой. В документах налоговой у меня числятся 1200 кв. Позвонила в налоговую. Объяснила, что 1200 это весь дом с соседом. Землю под домом не покупала, мне администрация дола ее бесплатно. В налоговой сказали, что не прошло 3 лет на землю под домом поэтому платите налог. Я понимаю если купила землю не прошло 3 года Но землю под домом мне дала администрация бесплатно. Что делать? Платить налог? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68224 отзыва

В контексте вопроса - вид сделки, по которой приобретена земля, значения не имеет. Важен срок нахождения в собственности. И если сделку не расторгнете - платить придется.

18.09.2023, 00:43

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Да, платить налог.. Вы же доход получили.

18.09.2023, 00:43

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Я понимаю если купила землю не прошло 3 года Но землю под домом мне дала администрация бесплатно

Это не имеет значения, как приобретена недвижимость,-по возмездной сделке или безвозмездной. Значение имеет срок нахождения в собственности. Если менее 3 лет, то налог платить обязаны. Если бы Вы купили землю, то срок до 5 лет увеличился бы.

18.09.2023, 01:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа наследственного дома с землей - проблемы с налогом

Похожие вопросы