В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности (в том числе город Москва) имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

21.09.2023, 13:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 37 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

Только если вы откажетесь выкупить ее долю!

21.09.2023, 13:57

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151955 отзывов

Да, с учётом ст 250 ГК РФ

21.09.2023, 13:57

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте, Александр!

1. Может, но исключительно с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

2. Она обязана изначально предложить выкупить долю другим собственникам, письменно.

3. И только если другие собственники откажутся выкупать в течение 30 дней, она может продать эту долю посторонним лицам и то, только за стоимость, за которую предлагала выкупить другим собственникам.

Иначе данную продажу можно будет отменить, а точнее перевести права и обязанности покупателя.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Всех благ Вам!

21.09.2023, 14:02

Спросить юриста

Похожие темы:
Можно ли продать
Бывшая жена

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли бывшая жена продать 1/2 доли жилого дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы