Какое значение в суде имеют документы о границах земельного участка и его фактическое местоположение?

Вопрос №20796123 из г. Якутск
опубликован 04.10.2023, 03:28

Есть документы на земельный участок на 16 соток (свидетельство о выдаче земельного участка администрацией первому владельцу земельного участка, ЕГРН по которому я купила земельный участок, старая схема земельных участков в соте 90 х годов где тоже участок мой в границах на 16 соток). Но по факту часть моего (8 соток) участка занята соседом, (по всем документам эти 8 соток, занятые соседом, мои, без всяких наложений и прочего, межевание обоих участков проведено давно) при этом такое местоположение соседа который купил участок в 2021 году не менялось очень много лет (как минимум с 2003 года) и там успел вырасти дачный домик сарай и тд. Вопрос, что для суда будет иметь большее значение: 1) имеющиеся у нас соседом документы по которым видно в каких границах покупались участки (и в каких границах они выдавались) хотя и не совпадали с их фактическим местоположением или 2) фактическое местоположение земельного участка (межевание проведено давно без учета фактического место положения ЗУ, проводилось судя по всему по документам согласно которым ЗУ выделялись).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Земельные споры самые сложные, долгие и дорогие. Не каждый юрист специализируется на земельном праве. Обратитесь к специалисту, который занимается аналогичными спорами, имеет положительную судебную практику и сможет определить судебную перспективу дела.

05.10.2023, 00:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация