Нарушение условий договора аренды и вопрос возврата залога в случае преждевременного расторжения
Вопрос №20801490
из г. Тверь
опубликован 06.10.2023, 00:31
опубликован 06.10.2023, 00:31
Ситуации?
По сдаче квартиры. Я являюсь собственником квартиры (договор дарения) . На данный момент я ее сдаю по договору аренды. Срок и условия в договоре прописаны. Окончание срока 15.01.2024 г. В случае преждевременного расторжения договора картирант/собствнник должен уведомить за 30 кл дн до окончания срока действия договора. Квартирантка решила съехать в этом месяце, уведомляет за 10 дн до даты выезда и требует вернуть залог, который так же прописан в договоре и прописано, что в случае преждевременного расторжения договора залог не возвращается. Причиной такого решения озвучивает неприятностями в личной жизни, бросил парень, уволили с работы. Говорит что не съедет с квартиры и не будет дальше оплачивать пока ей не вернут залог. Хотелось бы узнать как будет правильно по закону поступить мне как арендодателю на правах собственника в этой ситуации. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Правильно поступать, как у Вас написано в договоре.
Раз уезжает раньше, значит ничего возвращать не нужно, тем более, может уехать и не оплатить коммунальные услуги, или будут повреждения в квартире.
В случае жизненной ситуации, то в день отъезда проверьте все, подпишите акт-передачи ключей, запишите показания счетчиков, все посчитайте, если останутся излишки, то отдайте ей, так как сложно человеку сейчас.
06.10.2023, 12:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить в случае преждевременного расторжения договора аренды и отсутствия связи с собственником квартиры?
Вопросы о возврате комиссии и периоде для выселения после преждевременного расторжения договора аренды комнаты
Спор о возврате депозита и компенсации за затраты после преждевременного расторжения договора аренды квартиры
Условия преждевременного расторжения договора при замещении в декретном отпуске
Правовые последствия преждевременного расторжения договора аренды квартиры и ответственность сторон
Как вернуть оборудование после преждевременного расторжения договора аренды с карьером Тихий Дон?
Обеспечительный платеж не заменяет оплату за аренду в случае преждевременного расторжения договора
Условия преждевременного расторжения трудового договора - вопросы и риски для специалистов
Возврат залога при расторжении договора аренды квартиры посуточно, сообщенного с незначительной задержкой
Возврат денежных средств за прожитое время и отсутствующий залог в результате преждевременного расторжения договора найма квартиры
Возможно ли потребовать возмещение затрат на переоборудование фасада и возврат денежных средств за первый месяц
Предусмотрен ли штраф или неустойка в случае преждевременного расторжения договора о найме квартиры для проживания?
Возможность преждевременного расторжения договора на установку информационных стендов без согласования с управляющей компанией
Как вернуть деньги после неудовлетворительных процедур и преждевременного расторжения договора с Mon Platin
Возможность преждевременного расторжения договора об обслуживании жилого фонда между ТСЖ и ООО УК - юридические аспекты и советы
Исковое заявление в суд против арендодателя - требование возврата залога по договору аренды квартиры
Вопрос возврата залога при расторжении договора аренды в случае поломки ТВ - кто несет ответственность?
Вопросы расторжения договора и возврата залога при преждевременном съезде из квартиры
Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут