Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приобретательная давность - возможно ли определить границу участка по забору в случае, если сосед передвинул его более 15 лет назад, отмежевался по забору и имеет план БТИ и свидетельство о праве ПБ

Вопрос №20808904 из г. Шилово
опубликован 09.10.2023, 11:53

Приобретательная давность, если сосед передвинул забор более 15 лет назад, и сейчас отмежевался по забору, а соседний не отмежован, на него есть план БТИ и свидетельство о праве ПБП. Можно считать границу участка по забору?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8939 отзывов

Тут не может быть никакой приобретательной давности, только согласование границы земельных участков между соседями, акт составляется, и граница считается согласованной, земельные участки регистрируются в Росреестре с новыми точками координат в новой границе. Если не договорились с соседом, то спор решается в суде, проводится землеустроительная экспертиза, доказательства предоставляют стороны, ст. 56 ГПК РФ.

09.10.2023, 12:39

я так не считаю

Задать вопрос юристу

удалён

Если ты знал что сосед у тебя захватил и 18 лет молчал, то твой кусок тю-тю, а если не знал, тогда сосед обломался. Вот что такое приобретательная давность. А росреестр твой коррумпированные жулики и мошенники во главе с администрацией.

10.10.2023, 23:44

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10674 отзывa

Можно считать границу участка по забору?

Считать можно всё, что угодно! Вот только земельные проблемы разрешаются не иначе, как только по документам.

Покажите их своему адвокату (разумеется, только в том случае, если интересует результат).

09.10.2023, 11:55

Спросить юриста

удалён

С первого раза никак? Хорошо, вторая попытка: Приобретательная давность, если сосед передвинул забор более 15 лет назад, и сейчас отмежевался по забору, а соседний не отмежован, на него есть план БТИ и свидетельство о праве ПБП. Можно считать границу участка по забору?

09.10.2023, 11:57

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! В настоящее время правильными считаются границы земельных участков, указанные в кадастровом паспорте и зарегистрированные в Росреестре. Если есть возможность договориться с соседом, Вы можете уточнить границы участка, вызвав кадастрового инженера, подписав акт границ и зарегистрировав изменения в ЕГРН. Если же договориться с соседом нельзя, придется обращаться в суд.

09.10.2023, 12:01

Не точный ответ на вопрос, вокруг да около

Спросить юриста

удалён

Вторая попытка: Приобретательная давность, если сосед передвинул забор более 15 лет назад, и сейчас отмежевался по забору, а соседний не отмежован, на него есть план БТИ и свидетельство о праве ПБП. Можно считать границу участка по забору?

09.10.2023, 12:03

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Приобретательная давность к вашей ситуации не имеет отношения, так как у вас и у соседа есть право собственности на ваши участки. В вашем случае идет речь об установлении границы по забору, то есть о согласовании местоположения границ, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности. Местоположение будет иметь законную силу только при условии регистрации в ЕГРН.

09.10.2023, 12:11

т.к. сосед владел открыто и добросовестно, но захватил втайне и сосед не знал. это главное. вы не сказали. поэтому 3

Спросить юриста