Платить налог с продажи дачи - необходимость и правомерность при разнице между продажной и кадастровой стоимостью
Вопрос №20818429
из г. Новосибирск
опубликован 12.10.2023, 17:29
опубликован 12.10.2023, 17:29
Налоговая прислала уведомление, что нужно заплатить налог с продажи дачи. Дача была продана за 850 тыс по договору КП, а налоговая пишет что кадастровая стоимость 1,1 млн. Нужно ли платить налог и насколько это правомерно? Если я получила деньги за дачу в размере 850 тыс, а не 1,1 млн?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Надежда Владимировна!
Нет, налога у Вас не возникает.
Возможно налоговый орган исходит из следующего правила: если сумма дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7 (п. 2 ст. 214.10 НК РФ)..
Однако в Вашем случае контрольный показатель равен 770 000 руб. (1 100 000 *0,7). Поскольку Ваш доход от продажи выше, чем вышеуказанный показатель, то вышеуказанное правило к Вам не применяется.
12.10.2023, 18:08
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если налоговая считает налог от 1,1 млн, то это 70% от кадастровой стоимости. Посмотрите в документах. Тогда налоговая права.
Если вся кадастровая 1,1 млн, то нужно обжаловать решение налоговой.
13.10.2023, 10:18
Вам в помощь www.nalog.gov.ru
14.10.2023, 13:27
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Похожие вопросы
Разница продажной и кадастровой стоимости земельного участка будет использоваться в декларации 3-НДФЛ в качестве
Земля в собственности с 12 января 2016 года как мне придется платить налог с продажной стоимости или с кадастровой стоимости?
Налог с разницы кадастровой стоимости при продаже недвижимости
Связь между кадастровой стоимостью и продажной ценой земельного участка
Связь между продажной стоимостью и оформлением участка в кооперативе (ЖСК) - все, что вам нужно знать
Продажа квартиры - возможность налогообложения при разнице в кадастровой и продажной стоимости
Как продать квартиру и равномерно поделить деньги, учитывая разницу между кадастровой стоимостью и стоимостью самой квартиры?
Продали дом за 400 тысяч рублей - как рассчитать налог от продажи при разнице между кадастровой и рыночной стоимостью?
Возможность получения разницы между продажной и остаточной стоимостью машин при расторжении договоров лизинга в
Какую сумму следует оплатить при наследовании доли дома с учетом разницы между кадастровой стоимостью и рыночной ценой?
Будет ли покупатель квартиры платить налог продажи
Как расчитать налог, если кадастровая стоимость вдвое пр
Налог с разницы между кадастровой и договорной ценой при покупке участка земли ниже кадастровой стоимости
И как может отразиться такая разница между покупной и продажной стоимостью?
Связь между кадастровой стоимостью доли в квартире и кадастровой стоимостью целого помещения для налогообложения
Мама покупает автомобиль в кредит - почему разница между продажной ценой и суммой долга такая большая?
Продажа подаренной квартиры - налог на разницу между ценой продажи и кадастровой стоимостью
Ориентировочная оценка продажной стоимости дачи.
Нужно ли платить налог с продажи дачи стоимостью 300 тыс. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут