Как правильно решить проблему с границами участка и недостатком площади?
Вопрос №20830443
из г. Москва
опубликован 17.10.2023, 17:14
опубликован 17.10.2023, 17:14
В 2019 году приобрели нашей семьёй участок в размере 452 КВ.м. Спустя время выяснилось, что есть проблема с границами. В старом акте по документам 510 КВ.м., но соседи не соглашаются даже на те 452 КВ.м, что по ДКП и отправляют в суд, при том, что не все соседские участки вообще по кадастру отмежеванные. Поскольку мы находимся в другом регионе было принято решение отмежевать границы без ссоры с соседями с потерей в 60 КВ.м. В этом году пришла необходимость продажи участка и выяснилось, что в этом году изменились нормы для строительства садового дома - ЗУ должен быть не менее 400 КВ.м., т.е. теперь нам не хватает 7 КВ.м. чтобы наш участок представлял хоть какой-нибудь интерес для потенциальных покупателей. Можно ли отмежевать вновь границы, но всё-таки по старому акту или как лучше поступить в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия, если Вы согласились с изменениями в границе, поставив подпись, не имеет смысла затевать какой-либо спор.
17.10.2023, 17:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Маловероятно, что получится. При желании - иск в суд и процесс примерно на год. Купите 7 квадратов у соседа...
17.10.2023, 17:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с границами участка в СНТ Изумруд - как уладить споры с соседом и узаконить новые границы участка
Проблема с границами участка - как правильно решить ситуацию
«Как правильно решить проблему с нарушением границы участка и соседским крыльцом - что делать?»
Для чего заставляют делать стык (муфту) подземного газопровода на границе участка, от границы участка до дома 1 метр.
Как правильно решить проблему с нарушением границ участка и предложением соседа?
Можно ли построить хозблок по границе участка? Если граница участка выходит на луг, а далее лес.
Военослужащие семьи сталкиваются с проблемой жилья
Проблема с неактуальными границами участка и перемещением соседских заборов - что делать и как решить юридически?
Правомерность требований перенести границу участка А из-за наложения границы участка Б - анализ документов и проведенных замеров
Как определить правильную площадь участка и расчет доплаты для участника войны
Сегодня я получила от застройщика передаточный акт, где площадь участка уменьшилась до 4182 кв.м.Подскажите
Как объединить два участка площадью по 7 соток в один участок площадью 14 соток и оформить кадастровый паспорт
Можно ли построить дом менее 3-х метров от границы участка с соседями при площади участка 6 соток.
Сараи, границы участка и юридические споры - Каковы шансы на сохранение сарая, стоящего на границе участка?
Как изменить границы участка, если вы опекун недееспособного инвалида?\n2.
Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?
Спор о границах участка - правомерно ли требование председателя СНТ перенести электростолбы?
Соседка сдвинула границу участка на нашу землю - как правильно решить данную проблему?
Возможность строительства гаража совмещенного с хозблоком без забора по границе участка и регламентирование устройства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут