Как правильно решить проблему с границами участка и недостатком площади?
Вопрос №20830443
из г. Москва
опубликован 17.10.2023, 17:14
опубликован 17.10.2023, 17:14
В 2019 году приобрели нашей семьёй участок в размере 452 КВ.м. Спустя время выяснилось, что есть проблема с границами. В старом акте по документам 510 КВ.м., но соседи не соглашаются даже на те 452 КВ.м, что по ДКП и отправляют в суд, при том, что не все соседские участки вообще по кадастру отмежеванные. Поскольку мы находимся в другом регионе было принято решение отмежевать границы без ссоры с соседями с потерей в 60 КВ.м. В этом году пришла необходимость продажи участка и выяснилось, что в этом году изменились нормы для строительства садового дома - ЗУ должен быть не менее 400 КВ.м., т.е. теперь нам не хватает 7 КВ.м. чтобы наш участок представлял хоть какой-нибудь интерес для потенциальных покупателей. Можно ли отмежевать вновь границы, но всё-таки по старому акту или как лучше поступить в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия, если Вы согласились с изменениями в границе, поставив подпись, не имеет смысла затевать какой-либо спор.
17.10.2023, 17:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Маловероятно, что получится. При желании - иск в суд и процесс примерно на год. Купите 7 квадратов у соседа...
17.10.2023, 17:17
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 730
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема с границами участка в СНТ Изумруд - как уладить споры с соседом и узаконить новые границы участка
Проблема с границами участка - как правильно решить ситуацию
«Как правильно решить проблему с нарушением границы участка и соседским крыльцом - что делать?»
Для чего заставляют делать стык (муфту) подземного газопровода на границе участка, от границы участка до дома 1 метр.
Как правильно решить проблему с нарушением границ участка и предложением соседа?
Можно ли построить хозблок по границе участка? Если граница участка выходит на луг, а далее лес.
Военослужащие семьи сталкиваются с проблемой жилья
Проблема с неактуальными границами участка и перемещением соседских заборов - что делать и как решить юридически?
Правомерность требований перенести границу участка А из-за наложения границы участка Б - анализ документов и проведенных замеров
Как определить правильную площадь участка и расчет доплаты для участника войны
Сегодня я получила от застройщика передаточный акт, где площадь участка уменьшилась до 4182 кв.м.Подскажите
Как объединить два участка площадью по 7 соток в один участок площадью 14 соток и оформить кадастровый паспорт
Можно ли построить дом менее 3-х метров от границы участка с соседями при площади участка 6 соток.
Сараи, границы участка и юридические споры - Каковы шансы на сохранение сарая, стоящего на границе участка?
Как изменить границы участка, если вы опекун недееспособного инвалида?\n2.
Ошибка в кадастровых данных - что делать в случае несоответствия фактических границ участка границам, указанным в кадастре?
Спор о границах участка - правомерно ли требование председателя СНТ перенести электростолбы?
Соседка сдвинула границу участка на нашу землю - как правильно решить данную проблему?
Возможность строительства гаража совмещенного с хозблоком без забора по границе участка и регламентирование устройства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут