Правомерность включения платы за ремонт швов в смету на содержание общего имущества МКД - анализ и обсуждение
Вопрос №20835614
из г. Новосибирск
опубликован 19.10.2023, 12:12
опубликован 19.10.2023, 12:12
МКД управляет УК, собственники оплачивают содержание общего имущества. При обращении в УК о промерзании швов, всегда просят собрать собрания, и включить отдельной строкой плату за ремонт швов. Выставляют смету и раскидывают сумму на квадратные метры. Правомерно ли это? Не должны ли с содержания общего имущества заделать швы?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это незаконно.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10
• «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».
• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.
19.10.2023, 12:55
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Нет не должны это не содержание - это ремонт
19.10.2023, 12:21
Все за счёт собственников
19.10.2023, 13:25
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4
11 206
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ собственника нежилого помещения от оплаты расходов за содержание и обслуживание - правомерно ли это?
Как заставить администрацию города провести капитальный ремонт межпанельных швов МКД после неисполнения решения суда в 2010 году?
Обязанность платить взносы за капитальный ремонт общего имущества МКД - добровольная или обязательная?
Необходимость оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области
Оплата статей - капитальный ремонт, содержание придомовой территории, текущий ремонт общего имущества
Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?
Как отказаться от взноса на кап ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вопрос о необходимости взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Республике Марий Эл
Предоставление оплаты за холодное водоснабжение и повышение платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Ответственность собственника ТСЖ за неоплату услуг по содержанию общего имущества
Необходимо ли оплачивать счета на взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД
Плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД должна соответствовать доле в общем имуществе
РЭУ 19 ОАО Славянка требует плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, но моя квартира на 4 этаже имеет проблем
Заявление о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома - сроки рассмотрения и ответа
Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?
Законность и окончательность принятия решения о размере платы за содержание и ремонт общего имущества мкд
Различия в начислении платы за содержание и ремонт общего имущества МКД для физических лиц и индивидуальных предпринимателей
В какие вышестоящие органы можно обратиться, если УК игнорирует заявления собственников о протекании межпанельных швов МКД?
Право местных органов управления ЖКХ на повышение тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут