Как оформить в собственность гаражи и землю под ними - опыт одного владельца

Вопрос №2083601 из г. Москва
опубликован 18.12.2012, 23:14

Cуть:

1.В 2007 г. купил кирпичный гараж в МО (КЛХБ Березка, Совхоз им.Ленина). С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме. В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража, мной о принятии в члены. Расчетная книжка (взносы, свет) была тоже переписана на меня. Так же продавец передал мне договор от мая 1992 г., на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина. В 2012 г. я получи Технический паспорт и Техническое описание помещения.

2. В 2012 г. купил ещё один гараж там же.С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме. В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража, мной о принятии в члены. Расчетная книжка (взносы, свет) была тоже переписана на меня. Так же продавец передал мне договор от мая 1992 г., на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина и Кадастровый паспорт помещения от апреля 2009 г.

Как мне оформить в собственность гаражи и землю под ними.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Если Ваши гаражные боксы введены в эксплуатацию, то берите справку из кооператива, о том, что имеете в собсвенности гаражный боксы и идите в регистрационную службу.

Если боксы в эксплуатацию не введены, то Вам прийдется обращаться в суд с иском о признании права собственности.

И только после получения свидетельства о праве собственности на граж, Вы имеете право выкупить земельный участок у муниципалитета

19.12.2012, 00:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Помимо указанных в предыдущем ответе советов, рекомендовала бы сначала указать, на каком праве земля и кооператива и находится ли гараж в границах ранее отведенной территории.

Приобрести право собственности на землю в ГСК можно только за плату - в МО, кажется, 3% от кадастровой стоимости.

19.12.2012, 21:23

Спасибо

Спросить юриста