Как оформить в собственность гаражи и землю под ними - опыт одного владельца

Question

Cуть:
1.В 2007 г. купил кирпичный гараж в МО (КЛХБ Березка, Совхоз им.Ленина). С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме. В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража, мной о принятии в члены. Расчетная книжка (взносы, свет) была тоже переписана на меня. Так же продавец передал мне договор от мая 1992 г., на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина. В 2012 г. я получи Технический паспорт и Техническое описание помещения.
2. В 2012 г. купил ещё один гараж там же.С продавцом был подписан договор купли-продажи в простой письменной форме. В правлении КЛХБ были подписаны заявления-продавцом об исключении его из членов КЛХБ на основании продажи гаража, мной о принятии в члены. Расчетная книжка (взносы, свет) была тоже переписана на меня. Так же продавец передал мне договор от мая 1992 г., на основании которого ему был передан гараж от Совхоза им.Ленина и Кадастровый паспорт помещения от апреля 2009 г.
Как мне оформить в собственность гаражи и землю под ними.
Спасибо.

Магонов Валерий Александрович · Accepted Answer

Если Ваши гаражные боксы  введены в эксплуатацию, то берите справку из кооператива, о том, что имеете в собсвенности гаражный боксы и идите в регистрационную службу.
Если боксы в эксплуатацию не введены, то Вам прийдется обращаться в суд с иском о признании права собственности.
И только после получения свидетельства о праве собственности на граж, Вы имеете право выкупить земельный участок у муниципалитета

Алифанова Анастасия Владимировна · Answer

Помимо указанных в предыдущем ответе советов, рекомендовала бы сначала указать, на каком праве земля и кооператива и находится ли гараж в границах ранее отведенной территории. 
Приобрести право собственности на землю в ГСК можно только за плату - в МО, кажется, 3% от кадастровой стоимости.

Как оформить в собственность гаражи и землю под ними - опыт одного владельца

Похожие вопросы

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Как доказать собственность на гараж без договора Купли-Продажи и возможность раздела при разводе?

Жили с мужем в гражданском браке с 1998 г.В 2005 г.зарегистрировали отношения.

Сброс на предоставление собственности на землю

Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?

Проблемы с оформлением права собственности на гараж в кооперативе - важная информация и вопросы.

Продавец гаража в ГК противостоит возможному иску из-за незаконной постройки

Как оформить гараж в собственность - пошаговое руководство и рекомендации

Нужно ли пенсионеру с инвалидностью выкупать землю под гаражом, при наличии соответствующих документов?

Как зарегистрировать право собственности на землю под гараж без наличия предыдущего владельца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59