Нижний Новгород, 20.10.2023, 11:32

Права и последствия - Бывший муж требует доступ к квартире после развода

Вопрос №20838518 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.10.2023, 11:32
3 комн квартира приобретена в долях до брака-1/2 муж, 1/2 жена. В браке родилось трое детей-сейчас-15, 10,8 лет. Дети в квартире зарегистрированы-долей нет. Три года назад брак расторгнут. В квартире проживает мать и трое детей, бывший муж не живёт, за квартиру не платит. Личных вещей в квартире не имеет. Живет с отцом в 2 ком квартире. Через суд выделил себе самую большую комнату в квартире. Предъявил требование освободить комнату выдать ключи, иначе взломает замок. Имеет ли право бывший муж без моего ведома ломать дверь-менять замок (за квартиру не платит, личных вещей нет). Как можно предотвратить и какие последствия для владельцев долей. А также, как должны быть учтены конституционные права детей. Спасибо
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственник 1/2 доли, с учетом решения суда об определении порядка пользования может действовать двумя путями:

1. подать к вам иск о нечинении препятствий в пользовании и обеспечении доступа в квартиру.

2. осуществить самозащиту права в порядке ст. 14 ГК РФ и т.е. осуществить доступ в квартиру своими силами с помощью специализированной организации по вскрытию замков (минимизировав ущерб имуществу) или заменив замок, поврежденный в результате обеспечения доступа в СВОЕ ЖИЛЬЕ. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" п.10)

Ваше оповещение не обязательно. Вам уже суд определил порядок пользования жилым помещением, т.е. вы осведомлены о праве бывшего мужа на пользование жилье и, исходя из добросовестности (ст. 10 ГК РФ) вы не можете препятствовать ему в пользовании, иначе в ваших действиях усматривается злоупотребление правом.

Предотвратить это можно путем добровольной передачи ключей бывшему мужу и нечинении ему препятствив пользовании.

Конституционные права детей в вашей ситуации не нарушаются.

20.10.2023, 15:39
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Через суд выделил себе самую большую комнату в квартире.

Из вышеуказанного следует, что бывший супруг имеет право пользования комнатой в квартире, что подтверждено решением суда. Безусловно, бывший супруг не имеет право ломать дверь, но Вы обязаны обеспечить доступ бывшему супругу в комнату. Вы должны помнить и о том, что кроме судебного решения, которым установлено право пользования бывшим супругом комнатой в квартире, он к тому же владеет 1/2 в праве собственности на квартиру.

20.10.2023, 11:43

Последствия, если в квартиру не пускаю

Про долю - право знаю, но он не хочет разезжаться-хочу жить здесь

20.10.2023, 11:56

В любое время сможет сломать замок и войти в квартиру, где он-такой же полноправный собственник, как и вы

Да еще и вас может привлечь к уголовной ответственности за самоуправство

20.10.2023, 12:03

В любое время сможет сломать замок и войти в квартиру, где он-такой же полноправный собственник, как и вы

Прежде всего следует уяснить, что дверь в комнату есть по сути общее имущество, чтобы безапелляционно утверждать о праве бывшего супруга на взлом двери. Как следует из вопроса, в квартире отсутствуют вещи бывшего супруга. То есть, допуская взлом двери, супруг обязан будет доказать, что имел намерение проживать в жилом помещении.

Если суд определил право пользования бывшим супругом комнатой в квартире, это совсем не означает, что бывшему супругу комната принадлежит на праве собственности и он может творить в квартире беспредел. Он не может сломать замок в квартире, если он в своё время выселился из жилого помещения в добровольном порядке и длительное время не проживал в ней.

Всё что он может, это направить в суд иск к бывшей супруге о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В случае удовлетворения требований- запросить исполнительный документ о вселении в принудительном порядке. Для установления всех обстоятельств возникших конфликтных правоотношений следует выяснить, каков порядок пользования комнатой определил суд, вступило ли судебное решение в силу? А уж затем рассуждать о правомерности действий бывшего супруга..

20.10.2023, 13:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное за ответ

Здравствуйте, полностью согласна👍

20.10.2023, 15:20

Если кратко, то безусловно у вашего бывшего супруга есть права, так как он собственник, но взламывать дверь он не в праве, так как в этом случае ответственность может понести он, за порчу общего имущества и за те личные вещи, что находятся в квартире и принадлежат вам, если он глупый человек и вскроет замок без вас, вы вполне можете ему разъяснить, что у вас в квартире находятся ценные вещи и если что то пропадёт, то он будет отвечать. Если он хочет вселится, то отправьте его в суд, пусть с приставами после получения решения вступившего в законную силу и исполнительным листом приходит. И я не поняла как он так определил самую большую комнату в квартире?

20.10.2023, 15:29
Оценка автора вопроса:

Виктория! Спасибо за помощь. 1/2 доли квартиры моя 1/2 доли бывшего мужа (пополам-мне с тремя детьми две маленькие комнаты, а ему одну большую, таков закон, всё поровну...)

21.10.2023, 22:53

Вы не правы. Конституционрыеррава детей нарушаются. Вспомните количество метров на человека минимальных. Внимательно-три года молчал с детьми не общался-это нарушение конституционных прав детей! Спустя три года вдруг вспомнить про своё жильё? и нарушать психическое и физическое состояние детей, учебный процесс. С учётом того, что комфортные условия для жизни у бывшего "отца" нормальные.

21.10.2023, 23:03

Здравствуйте Светлана, в чём я не права? Я вам не высказывала мнения относительно прав ваших детей!

22.10.2023, 09:59

Да, имеет право.

Если нужна консультация, обращайтесь в личку к юристу.

20.10.2023, 11:53

Здравствуйте

Он-полноправный собственник... имеет такие же права, как и вы

Имеет право в любое время зайти в квартиру... в комнату

20.10.2023, 12:02

Все законно с его стороны.

20.10.2023, 12:27

Почему не подали апелляционную жалобу на решение суда?

21.10.2023, 23:07

Подав апелляционную жалобу-разве суд рассмотрев материалы дела примет решение - (возможно) выделить бывщему мужу комнату меньше. Через суд разве можно приостановить владеть пользоваться долей в квартире, хоть на время? (например пока дети учатся в школе, где жить нормально у бывшего супруга есть)

22.10.2023, 00:57

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 916 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских