Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Петропавловск-Камчатский, 20.10.2023, 21:32

Как решить спор о праве на дом, подаренный сыну после развода

Вопрос №20840139 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.10.2023, 21:32

Скажите пожалуйста может муж забрать дом у сына? Мы в 2011 году продали квартиру мужа, которая ему досталась по завещанию, в замен купили квартиру и дом для сыновей. Но квартира была оформлена на мужа, а дом на меня. Всё оформили, как совместно нажитое имущество. В 2020 году дом подарили сыну оформив дарственную. Теперь муж подал на раздел имущества и требует дом обратно. Хотя когда мы покупали его он был 43 квадрата, сын там сделал ремонт и отстроил его и когда мы оформляли дарственную он уже 150 квадратов.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Срок у него прошел чтобы признавать сделку недействительной. Если дело до суда дойдет сошлетесь на эту статью:

Ст. 35 СК рФ:

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

20.10.2023, 21:40

Задать вопрос юристу

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Бессрочное Согласие на дарение он выдал за пять лет до сделки, но там были проблемы с землёй и тогда мы оформить не могли. Устранив все недачеты, мы пошли к натариусу с его согласием и оформили дарственную.

20.10.2023, 21:50

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

В любом случае, ему ничего не светит. Отменить дарение он не сможет.

20.10.2023, 21:52

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Никто этот дом не отнимет. Договор дарения практически невозможно признать недействительным. Здесь оснований нет. И срок обращения в суд уже прошел по договору дарения. Игнорируйте. Пусть в суд идет. Ничего не получит.

20.10.2023, 21:36

Спросить юриста

Щелконогова Инна Васильевна

Юрист из города Лесной

4.9 27 отзывов

Нет. Не может. При продаже добрачного имущества в браке деньги автоматически становятся общим доходом. Все что далее особого значения не имеет. Все имущество супругов вне зависимости на кого оформлено является совместной собственностью и при разделе делится пополам. Те это будет квартира. Дарственная обратной силы не имеет. Ее отменить нельзя. Дом сына это не совместное имущество уже. Пускай дом проданный и был личным имуществом но продавая его в браке он сам перевел его в совместную собственность в виде денежного дохода. Теперь квартира это совместное имущество а дом имущество сына

20.10.2023, 21:46